• Verhuurd

Patio 14 a 5461 KJ Veghel

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verhuurdatum
18 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Te huur: In hartje centrum, splinternieuwe woning met alle voorzieningen op de begane grond.
Het voormalige winkelplein in het centrum van Veghel ‘De Patio’ is getransformeerd naar een sfeervol woonplein.

Geschikt voor senioren met alle voorzieningen in de nabijheid!
maximaal een 2 persoons huishouden, geen dieren toegestaan.

Indeling
Hal met meterkast en toegang tot de living.
Ruime living met den oppervlakte van ca. 40 m², geheel uitgevoerd met stucwerk wanden/plafond en tegelvloer v.v. vloerverwarming.

In hoek opgestelde inbouwkeuken uitgevoerd met inbouw koelkast, combi-oven en inductiekookplaat.

Portaal met toegang tot de witgoedruimte, de badkamer, 1 slaapkamer en een kantoor.

Witgoedruimte met voldoende ruimte voor wasmachine en droogtrommel.

De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, badkamermeubel met duo wastafel met dubbele kraan, en designradiator.

Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met bovenlicht en vaste inbouwkast.

Gezamenlijke fietsenberging toegankelijk middels patio.

Huurvoorwaarden
De huurprijs is € 1.250,- per maand exclusief het verbruik van water, gas en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder komen.
De maandelijkse servicekosten van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 50,-. De huurprijs en servicekosten dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

-Er zijn geen huisdieren toegestaan.

Aanvaarding
Op korte termijn

Huurperiode
Termijn van in eerste instantie 2 jaar, daarna eventueel voor onbepaalde tijd.

Huurprijswijziging
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder aan de verhuurder een waarborgsom te storten van Tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst en overige geldende bepalingen( splitsingsakte en huishoudelijk reglement) voortvloeien.
Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt
dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien,
heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
De screening gaat uit van onder andere:
- Identiteit: het overleggen van een kopie paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen
middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring worden gevraagd.
- Vorige huurwoning: Indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer
Het beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.600 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.300 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2022, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.