• Verhuurd

Moerven 367 5464 PG Veghel

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verhuurdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Te huur, zo te betrekken appartement gelegen op de 2e verdieping met ruime woonkamer, slaapkamers, balkon, berging en een eigen parkeerplaats.
Zeer centraal gelegen in rustig appartementen complex nabij diverse scholen en winkelcentrum “De Bunders”.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 72 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 4 m² (berging)
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² (terras)

Bouwjaar: 1997

Begane grond

Centrale hal welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis of de lift.

2e Verdieping

Entree
Met garderobenis, laminaatvloer en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en is voorzien van een laminaatvloer, schilderwerk wanden en spuitwerk plafond.

Veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde.

Toegang tot de keuken, bergkast, balkon, slaapkamer, toilet en badkamer.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ook afgewerkt met een laminaatvloer, schilderwerk wanden en spuitwerk plafond.

De inbouwkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en tafeldiepvries. Lichtinval door groot raampartij in de keuken, met zicht op de gezamenlijke tuin.

Bergkast
Bergkast met de combi cv-ketel en voldoende bergruimte.

Slaapkamer
De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en is uitgevoerd met laminaatvloer, schilderwerk wanden, spuitwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Toilet
Geheel betegeld toilet, met hangcloset.

Badkamer
De badkamer is vernieuwd en geheel betegeld. Voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en witgoedaansluitingen. Voldoende lichtinval door raampje.

Buiten

Balkon
Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 5,5 m2 en is voorzien van verlichting en een grijze grasmat.

Berging
Fietsen berging op de begane grond met een oppervlakte van ca. 3,5 m² is voorzien van elektra.

Parkeerplaats
Eigen parkeerplaats aanwezig.

Tuin
Gezamenlijke binnentuin, toegankelijk voor de bewoners van het complex.

Algemeen

- Nabij basisscholen en winkelcentrum “De Bunders”, huisarts- en tandartspraktijk en apotheek.
- Goede ontsluiting naar snelweg A50 (Nijmegen – Eindhoven).

Huurvoorwaarden

Het appartement wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd.

Huurprijs is € 1.050,- per maand exclusief servicekosten, elektra, gas, water en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. (watersysteemheffing, zuiferingsheffing).

Eventueel gemeubileerd te huur.

De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Aanvaarding:
Per direct

Huurperiode:
In eerste instantie 2 jaar.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt
dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien,
heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
- Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een
accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
- Vorige huurwoning:
- Indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
- Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.