• Verhuurd

Deken van Miertstraat 3 5461 JN Veghel

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verhuurdatum
9 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristiek 2- kamer appartement in monumentaal herenhuis gelegen op de 2e verdieping, midden in het centrum van Veghel. Enkel geschikt voor een 1 persoons huishouden en beschikbaar vanaf 1 april a.s. voor 2 jaar.

Woonoppervlak : ca. 93 m² exclusief vide van 16 m².

De indeling is als volgt:

Via een stalen toegangstrap is de entree op de eerste verdieping te bereiken, waar u vervolgens met een trap naar de 2e verdieping gaat.

Woonkamer met open keuken.
Met originele houten vloerdelen, prachtige gebinten in zicht. Zeer sfeervolle ruimte!
Hoekkeuken met gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast.

Middels een klein opstapje kunt u naar de badkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, hang closet en wastafel.

Slaapkamer met zeilvoer, velux raam en stucwerk wanden.

Middels trap bereikt u de open zolderruimte. Mooie berg ruimte, met zicht op de woonkamer.
De open zolderruimte kan eventueel ook als 2e slaapkamer dienen.

Buiten
Geen tuin.

Berging
Stenen berging voor het stallen van fietsen.

Algemeen
- Deze nette karakteristieke woonruimte wordt deels gestoffeerd verhuurd.
- Mogelijkheid voor eventueel gemeubileerde verhuur incl. wasmachine en droger excl. bankstel en bed.
- Geen lift aanwezig.
- Dit representatieve pand heeft cultuur- en architectuurhistorische waarde.
- Roken niet toegestaan, geen dieren toegestaan.

Huurvoorwaarden
Huurprijs is € 850,- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit (voorschot á 175 per maand) en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Aanvaarding:
1 april 2022

Huurperiode:
2 jaar

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien.
Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt
dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien,
heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.

- Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen
middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
- Vorige huurwoning:
- Indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
- Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.