• Verhuurd

Kozakkenweg 25 3902 JD Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.550 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Verhuurdatum
30 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nieuw in de verhuur!

Deze stijlvol afgewerkte woning wordt gemeubileerd te huur aangeboden voor 2 jaar en is beschikbaar vanaf 17 oktober. De ligging is perfect, op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Dragonder-Oost. Scholen, sportaccommodaties, het stadspark en het winkelcentrum liggen binnen handbereik. Daarnaast is er een snelle verbinding naar de autosnelwegen A12 en A30 of naar het station Veenendaal de Klomp via de Rondweg Oost.

Indeling
Begane grond
Een drive-in woning geeft een unieke entree. Vanuit de hal op de begane grond zijn zowel de wasruimte als de garage/berging te bereiken. Je loopt door naar de prachtige met hout afgewerkte trap die je naar boven leidt richting de riante woonkamer met gedeeltelijk open keuken.

1e verdieping
De woonkamer is voorzien van een glazen pui over de hele breedte en geeft direct een gevoel van luxe en ruimte. Via een schuifpui is het balkon te betreden waar je kunt genieten van de avond zon. De woonkamer bevat een loungebank, grote plavuizen op de vloer, een riante eettafel met zitbank die wegvalt in de ruimte. Je hebt zicht vanaf de eettafel op de keuken. De keuken is volledig in dezelfde stijl als de rest van de woning afgewerkt: strak. Een robuust werkblad, 4- in het blad gemonteerde gaspitten, subtiele lijnen voor de kasten. Voorzien van een oven en combi magnetron. Via de woonkamer is een aparte hal met daarin het toilet te bereiken. Loop je de open trap op dan kom je op de 2e verdieping.

2e verdieping
De tweede verdieping is ruimtelijk opgezet en straalt een oase van rust uit. Precies wat nodig is op deze verdieping waar 3 slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De badkamer bevat een inloopdouche, een modern wastafel meubel en een tweede toilet.

Gevraagd inkomenseis: €55.800

Kenmerken:
• Huurprijs €1550,- incl. tv en internet, excl. G/W/L/
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Volledig gemeubileerd
• Luxe afwerking
• 2 Airconditioners
• 3 slaapkamers
• Inpandige garage/berging
• Contract bepaalde tijd maximaal 24 maanden
• Beschikbaar per 17 oktober 2022

Om in aanmerking te komen dien je rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3,5x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide
salarissen volledig meegerekend)
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;

Heb je interesse in deze woning? Neem contact op met Ditters Makelaars via en wij sturen je het inschrijfformulier en lijst van zaken toe.
Nadat wij het inschrijfformulier en alle benodigde stukken hebben ontvangen nemen wij de inschrijving in behandeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.550 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.550 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium en zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.