Abstederdijk 188 B 3582 BV Utrecht

Wonen in een boerderij uit 1600 in Utrecht Oost met grote tuin op rondom (hele dag zon) en op steenworp afstand van het Wilhelminapark? Dit onlangs compleet gerenoveerde rijksmonument met 3 ruime slaapkamers, grote woonkamer en een riante tuin is vanaf 1 augustus een jaar te huur.

Het betreft een compleet gerenoveerde 2 onder 1 kap, gelegen in een van de populairste wijken van Utrecht, Abstede. De woning beschikt over een grote woonkamer met nieuwe keuken, riante zonnige tuin, 3 slaapkamers en 1 badkamer. Daarnaast is het afwerkingsniveau hoog en is de woning voorzien van houten vloeren, dubbelglas en isolatie. Kenmerkend voor de woning is daarnaast de rustige omgeving, in een karakteristieke woning op een centrale locatie. De woning zal gemeubileerd worden opgeleverd.

Abstede staat bekend als een gezellige en levendige woonwijk gelegen net buiten de singels en op loopafstand van het centrum. De wijk zelf beschikt over diverse restaurants en cafés. Daarnaast liggen supermarkten en het Wilhelminapark op een paar minuten loopafstand. Bovendien is de bereikbaarheid goed, zowel met het openbaar vervoer als met de auto waarvoor voldoende parkeergelegenheid is.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trap naar eerste etage, toegang naar de ruime lichte woonkamer met de luxe keuken. In de woonkamer staan 2 houten constructie palen en hoogteverschil in het plafond (tot wel 4m hoog) wat de woonkamer veel sfeer geeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis met afzuiging ijskast en vriezer. Middels de achterdeur en voordeur is de ruime en zonnige tuin om het hele huis te bereiken. De tuin is voorzien van 2 eettafels met stoelen en een lounge area.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop met extreem hoge nok heb je toegang tot alle vertrekken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vide. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een bureau met scherm voor het thuiswerken.

Bijzonderheden:
- Huurprijs EUR 2750,- exclusief;
- Huurder kan nutsvoorzieningen afnemen van de verhuurder;
- Beschikbaar per 1 augustus;
- Duur huurovereenkomst: maximaal 1 jaar;
- De woning zal gemeubileerd worden opgeleverd;
- De woning is recentelijk volledig gerenoveerd;
- ca. 126 m².
- parkeervergunning mogelijk.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder/verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden.