Shakespearelaan 35 3533 CX Utrecht

Te huur is dit uiterst comfortabele en eigentijds herenhuis met naast een voortuin, een diepe achtertuin met een royale schuur. Uw auto parkeert u op de privéparkeerplaats aan de achterzijde van het huis, grenzend aan de tuin. De parkeerplaats ligt aan een groot mandelig terrein. Dit terrein is alleen voor bewoners van de Shakespearelaan toegankelijk via een elektrisch hek. Kinderen spelen hier veilig en zorgeloos!

Niet alleen de woning, ook de locatie is uniek. De brede Shakespearelaan ligt in het verlengde van Park Oog in Al. Het winkelcentrum aan de Händelstraat en basisscholen zijn letterlijk om de hoek. Muziek, dans en horeca is te vinden in de Cereolfabriek, eveneens op steenworp afstand. Het stadscentrum van Utrecht is enkele minuten fietsen. En de belangrijkste uitvalswegen zijn direct vanuit de wijk bereikbaar.

Indeling;
Entree met brede hal met voldoende plek voor jassen en schoenen. Toilet ruimte en trap naar eerste verdieping. Zeer ruime en lichte woonkamer met gietvloer. Prachtige complete droomkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer zijn er tuindeuren die op mooie dagen fijn open kunnen staan waardoor u op die momenten de tuin als een verlengde van uw wonen zult ervaren. Door de geweldige ligging van de tuin kunt u tot s’avonds 9uur van de zon genieten. In de tuin is tevens een grote overkapping zodat zelfs met iets minder weer buiten zijn heel goed mogelijk is.

Op beide verdiepingen bevinden zich twee grote slaapkamers. Op de eerste verdieping is de luxueuze badkamer uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. Separate toilet. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een balkon. Het ruimere balkon aan de achterzijde is 6 bij 2 meter en licht op het Zuidwesten.

Op de tweede verdieping is er in de badkamer naast een douchecabine en een wastafel, een derde toilet en een wasgedeelte met een praktisch werkblad en een voorraadkastje t.b.v. de was- en schoonmaakmiddelen.

De bovenste woonlaag is een multifunctionele ruimte te gebruiken als gym, kantoor of om lekker te ontspannen.

In Oog in Al is het rustig wonen. Oog in Al heeft alles en ligt enorm centraal.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u aan de Händelstraat op vier minuten lopen. Het stadscentrum met een compleet winkelaanbod, bioscopen, stadsschouwburg, musea etc. valt via de Muntbrug te lopen of te fietsen. Dit geldt ook voor het CS. Binnen vijf minuten staat u op uw perron.

Met de auto rijdt u, ook tijdens de spits, binnen enkele minuten op de belangrijkste wegen rondom de stad. Parkeren doet u voor het huis waar altijd plek is of juist achter de woning op uw privé parkeerplaats.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

- Minimale huurperiode 12 maanden
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Woningdeling is niet toegestaan
- Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten