Jara Beneshof 27 3543 JR Utrecht

Heerlijke sfeervolle en goed onderhouden gemeubileerde hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt, Terwijde-West. De woning is gelegen aan het einde van straat waardoor het een heerlijke ruime tuin heeft. De tuin is voorzien van een overkapping/veranda waardoor er ook met iets minder lekker weer toch volop van de tuin genoten kan worden. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Terwijde is een moderne, waterrijke en kindvriendelijke wijk. De wijk is lekker ruim opgezet en heeft een gezellige uitstraling door de vele waterpartijen met kleine bruggetjes, Het winkelcentrum Terwijde voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen net als het treinstation, het busvervoer en het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum. Daarnaast zijn het Waterwin park en het Maximapark ook op loopafstand gelegen en nodigen uit voor een heerlijke (herfst)wandeling. Het stand van de Haarrijnseplas biedt zomers een heerlijke plek om te zwemmen of om te loungen bij het lounge restaurant Key West Beachhouse. De wijk is bijzonder gunstig gelegen waardoor je binnen 20 minuten in de gezellige binnenstad van Utrecht bent. In de directe omgeving tref je ook diverse basisscholen, speelpleintjes, diverse sportvelden, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en het St. Antonius ziekenhuis.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend door het NS Station Utrecht Terwijde en de dichtstbijzijnde bushalte. Met de auto bent u snel op de A-2 of op de A-12

Indeling;
Entree, hal met toilet en trap naar boven. Ruime lichte woonkamer met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. Half open moderne keuken met apparatuur.

Eerste etage heeft 3 ruime slaapkamers voorzien van dubbel bed. Moderne badkamer met een wastafelmeubel, toilet, ligbad en aparte douche.

De woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en heeft energielabel A. De zonnepanelen leveren maar liefst omstreeks 4.2KwH per jaar. Tevens is er airco waardoor de woning in de zomer lekker koel blijft en in de winter door de airco kan worden verwarmt.

Aan de voorzijde van de woning is een schuur en een hek dat toegang geeft tot de afgesloten tuin.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

- Minimale huurperiode 12 maanden
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Woningdeling is niet toegestaan
- Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten Wonderful well maintained furnished corner house with 3 spacious bedrooms, located in a quiet child-friendly neighborhood, Terwijde-West. The house is located at the end of the street, so it has a lovely spacious garden. The garden is equipped with a porch so that you can fully enjoy the garden even then the weather is less good. At the front of the house there is a parking-space for a car.

Terwijde is a modern, water-rich and child-friendly neighbourhood. The district is nice and spacious and has a cozy appearance due to the many water features with small bridges. The Terwijde shopping center for daily shopping is within walking distance, as is the train station, bus transport and the new shopping center Leidsche Rijn Centrum. In addition, the Waterwin park and the Maximapark are also within walking distance and invite you for a wonderful (autumn) walk. The beach of the Haarrijnseplas offers a wonderful place to swim in the summer or to lounge at the lounge restaurant Key West Beachhouse. The neighborhood is particularly conveniently located, so you can be in the cozy city center of Utrecht within 20 minutes. In the immediate vicinity you will also find various primary schools, playgrounds, various sports fields, a health center, a library and the St. Antonius hospital.

The accessibility by public transport is excellent due to the NS Station Utrecht Terwijde and the nearest bus stop. By car you can quickly reach the A-2 or the A-12

Layout;
Entrance hall with toilet and stairs to the second floor. Spacious bright living room with many windows and patio doors to the garden. Semi-open modern kitchen with appliances.

First floor has 3 spacious bedrooms with double bed. Modern bathroom with a washbasin, toilet, bath and separate shower.

The house is equipped with floor heating, solar panels and has energy label A. The solar panels produce around 4.2 kWh per year, providing you with free electricity. There is also air conditioning so that the house stays nice and cool in the summer and can be heated by the air conditioning in the winter.

At the front of the house is a shed and a gate that gives access to the enclosed garden.

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.

Particularities:

- Minimum rental period of 12 months
- Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
- Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
- No pets allowed
- Smoking is not permitted
- House sharing is not allowed
- This property does not have a definitive energy certificate
- Upon owners approval
- Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN