• Verhuurd

Piet Heinstraat 9 3582 BX Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 1.675 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verhuurdatum
27 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te huur per medio november 2022: een zeer charmante monumentale (1906) tussenwoning in Utrecht-Oost met een diepe zonnige tuin met achterom, een sfeervolle woonkamer, een keuken met wasmachine.
Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel. De keuken beschikt over een nieuwe inductiekookplaat, een nieuwe combi-oven/magnetron en koelkast. Er is geen vaatwasmachine.

1e verdieping: een ruime overloop te gebruiken als bijvoorbeeld werkruimte en aan de voorzijde van de woning een slaapkamer. Via de overloop is de bergvliering middels vlizotrap bereikbaar.

De woning wordt zorgvuldig onderhouden en is in 2020 voorzien van een CV-combiketel, een extra keukenblok en een nieuwe pvc-vloer op de begane grond.

Ligging:
Gunstig en rustig gelegen in doodlopende straat, nabij de gezellige winkels op de Adriaen van Ostadelaan, maar ook nabij de oude binnenstad. Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Parkeren middels parkeervergunning.

Parkeren:
Betaald parkeren, parkeerrayon 116.300, zone B1, Abstede.
Eerste parkeervergunning per kwartaal € 27,63. Tweede vergunning per kwartaal € 55,29. Twee vergunningen per adres mogelijk. Ten tijde van aanmelding geen wachtlijst voor zowel 1e als 2e bewonersvergunning.

Bijzonderheden:
• Verwarming middels CV-combiketel (2020).
• Elektra: moderne groepenkast met voldoende groepen.
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Zonnige en ruime tuin met achterom.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1906
• Woonoppervlakte: ca. 70 m2.
• Grootte perceel ca. 93 m2.
• Inhoud: ca. 271 m3.
• Energielabel > wordt opgemaakt.

Condities:
• Beschikbaar per medio november 2022
• Minimaal 12 maanden, maximaal 2 jaar.
• Kale huurprijs euro 1.675,00 exclusief voorzieningen.
• Gas, water, elektriciteit, kabel/internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
• De woning wordt ongemeubileerd en (deels) gestoffeerd opgeleverd.
• Waarborgsom 1 maand huur.
• Inkomenseis ca. 3,5 x de maandhuur.
• Gunning voorbehouden aan verhuurder.
• Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.
• Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar nette werkende huurder(s)!

Bij belangstelling graag uw reactie via deze site of per mail aan welkom#carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.
If interested, please send your request via this site or by email to welkom#carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.675 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.675 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.