Wulpstraat 55 3582 AW Utrecht

Luxe 2-kamer appartement (ca. 47 m²) op de begane grond en eerste verdieping met tuin met achterom, ruim dakterras en gedeelde fietsenberging aan de achterzijde van een luxe appartementencomplex.
Door de plafondhoogte van ca. 3.70 meter en de hoge ramen is het appartement heerlijk licht!

Ook wonen op loopafstand van de grachten van Utrecht en op 2 minuten lopen van het Ledig Erf?
Wandelen kan in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden bij het Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat altijd goed.

Ook het openbaar vervoer (treinstation Vaartscherijn) ligt op 1 minuut lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar.

Het appartement ligt in een appartementencomplex met totaal 25 woningen. Het bijzondere aan dit project is de bouwwijze, waarbij rekening is gehouden met duurzaamheid en milieu.
Zo wordt er stroom met zonne-energie opgewekt en is er geen gas in het gebouw aanwezig. Indien nodig wordt er extra elektra geleverd, echter het doel is om dit zo veel mogelijk zelf op te wekken.

De uitstraling van het appartement is luxe, sfeer en comfort.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen.

Begane grond:
Entree, grote woon-eetkamer met open hoogglans witte luxe keuken v.v. koelkast met vriezer, spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Hoge ramen zorgen hier voor veel daglichttoetreding.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk tuintje. Middels een deur bereikt u een wasruimte en separate toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de woonkamer geeft een trap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Mooie slaapkamer met half open luxe inloopbadkamer v.v. douche en wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
Ook hier is een buitenruimte aanwezig: een lekker dakterras met veel zonuren.

Achter het complex ligt een gezamenlijke binnentuin welke met een aantal appartementen wordt gedeeld. Daarnaast is er een afgesloten fietsenberging aanwezig waar iedere bewoner 1 fiets kan plaatsen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.550,- per maand;
- De huurprijs is exclusief water, verwarming, electra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten. Voorschot voor water en electra bedraagt voor 1 persoon is € 155,- en voor 2 personen € 175,00 per maand;
- Huurperiode voor maximaal 24 maanden;
Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met vloeren, gordijnrails, spiegel en wat verlichting;
- De isolatiewaarde is hoog! 3 dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat;
- Het complex wekt zelf stroom op door middel van zonnecollectoren;
- Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig (ook met elektra voorziening voor elektrische fietsen);
- Alle algemene ruimtes worden 1 keer per maand voor u schoongemaakt;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Een parkeervergunning zal niet worden vergeven door de gemeente Utrecht op dit adres;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Oplevering: 1 juli 2023.