Billitonstraat 22 3531 HJ Utrecht

Luxe, ruim 3-kamer appartement (ca. 70 m²) met balkon gelegen op de eerste verdieping in de populaire wijk 'Lombok'. Stijlvol wonen en alles nieuw? U vindt het hier!

De ligging is zeer goed te noemen in de gezellige wijk Lombok met een centrale ligging ten opzichte van het centraal station, uitvalswegen, winkels/supermarkten en op korte afstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Ook leuke restaurants liggen op loopafstand zoals 'Buurten in de Fabriek' waar heerlijk aan het water van het Merwedekanaal gezeten kan worden. Daarnaast kan de strandliefhebber naar strand 'Oog in Al' gaan dat op nog geen 300 meter lopen ligt.

De woning is totaal gerenoveerd dus alles is super afgewerkt en nieuw met o.a. mooie licht spots en vloerverwarming.

De uitstraling van het appartement is luxe, sfeer en comfort.

Indeling

Begane grond:
Gedeelde ruime entree (met 1 ander appartement) met trap naar de eerste verdieping. De entree is zeer stijlvol ingericht.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en een bergkast. Gang, diepe ruimte woonkamer met open keuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven/magnetron. Deur naar fijne beschut balkon met uitzicht over binnentuinen. Toiletruimte met fonteintje, één grote slaapkamer en een tweede slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toegang tot een afgesloten wasruimte met wasmachine aansluiting.
Het gehele appartement (m.u.v. toilet en badkamer) heeft een mooie houtlook pvc vloer en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.895,- per maand;
- De huurprijs is exclusief water, verwarming, elektra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten;
- Het appartement wordt deels gestoffeerd opgeleverd met vloeren, verlichting en gordijnrails;
- De isolatiewaarde is hoog! Dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Contracten internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Energielabel A;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering: 1 juli 2023.