Madridstraat 24 3541 DZ Utrecht

HIGH END GEMEUBILEERD MAISONETTEAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS IN HARTJE LEIDSCHE RIJN!

Stedelijk wonen inclusief het comfort van een moderne woning? Dat kan! Wij bieden met dit appartement het beste van 2 Werelden. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 180 m2 verdeeld over 2 woonlagen en biedt bovendien een unieke woonbeleving door de vide met bijna 5,5 meter vrije hoogte i.c.m. de zeer grote en hoge raampartijen in de woon- leefkeuken. Het appartement is op een zeer hoogwaardige manier afgewerkt en beschikt over een luxe keuken en badkamer. Het appartement beschikt over een zonnig en royaal terras en biedt bovendien veel privacy. In de ondergelegen parkeergarage is er een eigen parkeerplaats. De dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand, ook de uitvalswegen A27/A12/A2 zijn binnen handbereik, met daarbij het centrum van Utrecht op 12 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, en toegang tot een royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde, luxe badkamer met dubbele wastafel en meubel, inloopdouche, entree tot inpandige berging, separate wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, separaat toilet met fontein, entree tot de woonkamer, woonkamer met open keuken, welke is uitgevoerd met hardstenenwerkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, 2 x oven, inductiekookplaat incl. geïntegreerde afzuiging, vriezer, koelkast en wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot het terras.

1e Verdieping:
Royale overloop, door de vide zicht op de beneden gelegen woon- leefkeuken, voorhal met werkplek, d.m.v. openslaande stalenduren toegang tot de slaapkamer met bad en op maat gemaakte kledingkast.

Kelder:
Privé parkeerplaats in overdekte en afgesloten garage

Omgeving:
De wijk Leidsche Rijn Centrum is de jongste wijk van de wijk Leidsche Rijn. Het project wordt gekenmerkt door een zeer diverse bouwstijl waar gebouwd is voor woningen en winkels. Het vormt het Hart van Leidsche Rijn. Het centrum heeft een uitstekend winkelaanbod zowel voor de dagelijkse boodschappen als voor fashion. Daarnaast zijn er binnen handbereik recreatiemogelijkheden zoals het Maximapark met ’t Lint ook binnen met daaraan grenzend de Haarrijnse Plas. Verder heeft het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is op de fiets bereikbaar binnen 15 minuten.

Bijzonderheden:

• Riant en luxe maisonnette appartement te huur in gestoffeerde en gemeubileerde staat
• Woonoppervlak 180 m² conform nen 2580
• Privé parkeerplaats in overdekte en afgesloten garage
• Royaal en zonnig terras van circa 18 m2
• Energielabel A+++
• Exclusief water/warmte/electra en gebruikerslasten
• Verwarming via cv-stadsverwarming d.m.v. vloerverwarming
• Zeer complete en luxe keuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer
• Uitvalswegen zoals A2/A12/A27 zijn snel en gemakkelijk te bereiken
• Eerste huurperiode maximaal 2 jaar
• Borg 2 maanden huur
• Beschikbaar van 01-07-2023