Aziëlaan 384 3526 SM Utrecht

AZIELAAN 384 UTRECHT

OMSCHRIJVING WOONRUIMTE

Object:
Stijlvol en volledig gemeubileerd 2-kamer appartement (ca. 77m²) met balkon gelegen op de twaalfde verdieping. In gebouw D Hooghe Trans. Beschikbaar vanaf 1 april, 2023.

Het appartement is in 2019 compleet gerenoveerd, waarbij er met veel aandacht voor kwaliteit en luxe is gewerkt. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, badkamer en separate toilet.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree op de begaande grond bereikt u met de lift de verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in de hal treft u aan de linkerzijde het toilet met daarna de deur naar de badkamer. In de badkamer is een riante inloopdouche geplaatst met een dubbele wastafel en een grote spiegel. Naast de deur van de badkamer bevindt zicht een ruime berging, met daar de wasmachine/droger inclusief een handige opbergplank.
Achter de deur naar de slaapkamer bevindt zich eerst de zeer mooi afgewerkte inloopkast. De slaapkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een fraai uitzicht.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zicht de woonkamer inclusief open keuken. De woonkamer is ruim en licht en sfeervol ingericht. De woonkamer is functioneel opgedeeld in een eet- en leefgedeelte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. Het vrijstaande keukenblok met barkrukken creëert nog een extra sfeervolle zit plek.

Vloeroppervlakte:
Een woonruimte ter grootte van ca. 77 m² gebruiksoppervlakte gelegen op de twaalfde verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in goede staat.

LOCATIE, BEREIKBAARHEID EN PARKEERGELEGENHEID

Locatie:
Gelegen aan de rand van Kanaleneiland Zuilen om de hoek van Park Transwijk. Het heeft een centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals een winkelcentrum, woonboulevard en Park Transwijk

Bereikbaarheid:
Dichtbij diverse uitvalswegen als in de A2 en A10 en een klein kwartier fietsen naar het centrum van Utrecht. Naast de fiets is ook de tram naar het centrum mogelijk, deze stopt nagenoeg voor de deur.

Parkeergelegenheid:
Voor de deur is een paarkeerplaats met voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand (excl. € 220,- stoffering, meubilering, internet en apparatuur)

English:
Rental price: € 1500,- per month
Service costs: € 220,- per month

Huurbetaling:
Huurbetalingen per maandelijkse vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn:
Deze huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale duur van twaalf (12) maanden.

Opzegtermijn:
De huurovereenkomst kan gedurende de minimumtermijn van twaalf (12) maanden niet tussentijds door partijen worden opgezegd. Mocht de huurovereenkomst worden voortgezet voor onbepaalde tijd, dan geldt een opzegtermijn van twee (2) maanden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst per 1 april 2024, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging neemt u contact op met H.C.A Long Stay