Wenenpromenade 38 3541 DG Utrecht

Vanwege de grote belangstelling komen nieuwe aanvragers op de reservelijst te staan.

Royaal en modern 3-kamer appartement met balkon en privé PP in Leidsche Rijn Centrum!

Een ruim 3-kamer appartement in een luxe appartementencomplex met een woonoppervlakte van 68 m2. De woning beschikt over een moderne keuken en een complete badkamer. De woning wordt aangeboden inclusief raambekleding en kledingkasten. Daarnaast is het prettig dat er een royaal balkon en zonnig balkon is met uitzicht op de winkelstraat van Leidsche Rijn Centrum. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats en een separate berging in de onderbouw.

Indeling
BG: Afgesloten algemene entree met beltableau en brievenbussen, toegang naar de lift, trap en parkeerkelder.
3e verdieping: Centrale hal welke alle verblijfsruimten met elkaar verbindt; twee slaapkamers, aparte wc, badkamer, berging en woonkamer. De twee slaapkamers en separate toilet wc bevinden zich direct links en rechts van de hal. De logeerkamer kan ook uitstekend dienst doen als werkkamer voor de thuiswerkers. In het hart van de woning is de geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel, aan de andere kant van de gang is de praktische berg-/wasruimte.

De royale woonkamer met open keuken wordt goed belicht door de hoeveelheid daglicht er binnen komt. In de woonkamer en op het balkon kun je na ca. 15.00u. heerlijk genieten van de middag/avond zon. De moderne keuken is greep loos uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur (vaatwasser, combioven-/magnetron, inductiekookplaat, recirculatiekap en koelkast met vriesvak). De gehele woning wordt verwarmd dmv vloerverwarming. Verder is de woning strak afgewerkt en voorzien van een gietvloer.

Omgeving
De wijk Leidsche Rijn Centrum is de jongste wijk van de wijk Leidsche Rijn. Het project wordt gekenmerkt door een zeer diverse bouwstijl waar gebouwd is voor woningen en winkels. Het vormt het Hart van Leidsche Rijn. Het centrum is zojuist voor het publiek geopend en heeft een uitstekend winkelaanbod. Daarnaast zijn er binnen handbereik recreatiemogelijkheden zoals het Maximapark met ’t Lint ook binnen met daaraan grenzend de Haarrijnse Plas. Verder heeft het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is op de fiets bereikbaar binnen 15 minuten.

Bijzonderheden:
- Luxe 3-kamerappartement in gestoffeerde staat
- Royaal en zonnig balkon
- Privé parkeerplaats in parkeerkelder
- Energielabel A
- Luxe afwerking
- Voorzien van kledingkasten op slaapkamers
- Inclusief raambekleding
- Exclusief warmte en elektra
- Externe berging in onderbouw
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Borg 2x huur
- Lift aanwezig
- Beschikbaar vanaf 27 december a.s.