Wilde rucolavliet 41 3545 CL Utrecht

PER 1 DECEMBER 2022 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 24 maanden)

Westelijk van Utrecht ligt de unieke wijk Rijnvliet waar je perfect kunt wonen, werken, ondernemen en recreëren. Dichtbij de stad wonen in een ruim appartement in een groene en waterrijke omgeving. Je vindt het appartement in Rijnvliet, hét Nieuwe Tuindorp, eigenlijk alles wat je nodig hebt zoals een Kindcentrum, een groot sportpark met voetbal- en hockeyvelden en tennisbanen. Heel uitnodigend is de grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstrand. In de nabijheid zijn ook het groene, uitgestrekte Máximapark, een ziekenhuis en uiteraard een compleet winkelcentrum aanwezig.

Maar er is meer! Je fietst vanuit Rijnvliet in 20 minuten over de nieuwe Daphne Schippersbrug naar de binnenstad van Utrecht. Of je neemt de snelle OV-verbinding die je zo in hartje stad brengt. Hier profiteer je van de stadse faciliteiten. Rijnvliet ligt zeer centraal in Nederland, waardoor alle grote steden heel goed bereikbaar zijn. In een paar minuten zit je op de A2 en de A12 naar Amsterdam, Den Bosch, Arnhem of Rotterdam / Den Haag!

Dit ruime appartement ligt op de derde verdieping van het complex en kent een totaal woonoppervlakte van ca. 81 m² en een terras van ca. 8 m². Het appartement wordt gedeeltelijk verwarmd d.m.v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een luxe keuken en modern badkamer en toilet. Het appartement heeft een separate én inpandige berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op je eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak!

INDELING | Derde verdieping
De entree biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement waaronder het separaat toilet, de wasruimte, de badkamer, één van de twee slaapkamers en de royale woonkamer en keuken. De entree mondt uit in de woonkamer en keuken waar ook toeging is tot de andere slaapkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi oven / magnetron, koelkast, inductie kookplaat en moderne afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen. Het appartement heeft een moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Tot slot zijn er de 2 slaapkamers van ca. 14 m² en 8 m².

Het appartement is beschikbaar per 1 december 2022 en te huren voor minimaal 25 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.235,- per maand exclusief servicekosten ( € 44,-) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier t.b.v. het huren van de woning aan te leveren.*

Voorwaarden huur Wilde Rucolavliet 41:
-> Beschikbaar per 1 december 2022;
-> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar;
-> Circa 81 m² woonoppervlakte;
-> Terras van 8 m² op het westen;
-> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!);
-> Voorzien van vloerverwarming;
-> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
-> Moderne en complete badkamer;
-> Servicekosten € 44,00 per maand;
-> Inclusief parkeerplaats;
-> Gunning voorbehouden aan verhuurder;
-> Woningdelen is niet toegestaan;

* Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten:
-> Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele overige aanvrager
-> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden)
-> Kopie drie recente opvolgende salarisstroken van aanvrager (en partner)
-> Kopie bankafschrift met storting inkomen
-> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning
-> Uittreksel uit het bevolkingsregister
-> Uittreksel BKR
-> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering
-> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant

Voor zelfstandig ondernemers:
-> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar
-> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier)
-> Recent uittreksel Kamer van Koophandel
-> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden
-> Gewaarmerkte accountantsverklaring

Voor gepensioneerden:
-> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.