• Verhuurd

Gansstraat 54 3582 EJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verhuurdatum
30 september 2022
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Ruim (nieuw) gemeubileerd appartement met twee slaapkamers en een loggia, aan de rand van het centrum Utrecht.
Dit goed onderhouden, royale 3-kamer appartement met een zonnige loggia op het zuiden is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
Het appartement bevindt zich in de Watervogelenbuurt. In een paar minuten loop je zo naar het populaire Ledig Erf met horeca rondom en de Twijnstraat met leuke winkels. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer, op loopafstand van het nieuwe Station Vaartsche Rijn en ook de aansluiting op diverse snelwegen (A27, A28, A2 en A12) is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Er is een eigen parkeerterrein bij dit complex waar je mag parkeren indien er plaats is. Er zijn dus geen vaste parkeer plekken.

Begane grond:
Ruim opgezette entree welke toegang geeft tot de lift of de trap. Vanuit de entree is tevens de toegang tot de gemeenschappelijke parkeerplaatsen achter op het terrein.

Derde verdieping:
Entree in de hal met de meterkast, video intercom en toilet met fonteintje. Via de hal kom je in alle kamers. De ruime woonkamer heeft een open keuken. Via de woonkamer kom je op de zonnige loggia. De open keuken uit 2011 is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Er zijn twee slaapkamers welke beide toegang geven tot de loggia. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. Tevens is er een technische ruimte welke voorzien is van een wasmachine, de cv opstelling en de mechanische ventilatie.
Echt een heerlijk ruim en licht, goed onderhouden appartement op steenworp van het centrum!

Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Huurperiode is maximaal 24 maanden
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- De woning is gemeubileerd
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Niet beschikbaar voor woningdelers
- Huisdieren zijn niet toegestaan

Afmetingen:
Woonkamer 938 x 455 cm
Slaapkamer 535 x 273 cm
Slaapkamer 372 x 296 cm
Badkamer 282 x 193 cm
Loggia 296 x 152 cm

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
----------------------------------------------
Spacious, newly furnished apartment with two bedrooms and a loggia, on the edge of the center of Utrecht.
This well-maintained, spacious 3-room apartment with a sunny south-facing loggia is located on the third floor of a small-scale apartment complex.
The apartment is located in the Watervogelenbuurt. In a few minutes you can walk to the popular Ledig Erf with restaurants around and the Twijnstraat with nice shops. The district is easily accessible by public transport, within walking distance of the new Vaartsche Rijn Station and the connection to various highways (A27, A28, A2 and A12) is excellent on this side of Utrecht.
There is a private car park at this complex where you can park if there is space. So there are no fixed parking spaces.

Ground floor:
Spacious entrance which gives access to the elevator or the stairs. The entrance also provides access to the communal parking spaces at the rear of the site.

Third floor:
Entrance into the hall with the meter cupboard, video intercom and toilet with hand basin. Through the hall you enter all rooms. The spacious living room has an open kitchen. Through the living room you enter the sunny loggia. The open kitchen from 2011 is equipped with a 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator.
There are two bedrooms, both of which give access to the loggia. The bathroom has a shower and washbasin. There is also a technical room which is equipped with a washing machine, the central heating system and mechanical ventilation.
Really a wonderfully spacious and bright, well-maintained apartment a stone's throw from the center!

Particularities:
- Rent does not include utilities
- Rental period is a maximum of 24 months
- Deposit equals one month's rent
- The house is furnished
- Income requirement of 3x the monthly rent
- Not available for home sharers
- Pets are not allowed

Dimensions:
Living room 938 x 455 cm
Bedroom 535 x 273 cm
Bedroom 372 x 296 cm
Bathroom 282 x 193 cm
Loggia 296 x 152 cm

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Covers Wonen Makelaars

Bel 030 2520500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.