Adriaen van Ostadelaan 6 1e verd 3583 AJ Utrecht

In één van de gezelligste winkelstraten van Utrecht Oost bieden wij een goed onderhouden driekamer bovenwoning met riant dakterras te huur aan. De Adriaen van Ostadelaan staat bekend om zijn winkels en diverse restaurants. Op steenworp afstand vindt u het mooie Wilhelminapark. De woning ligt op korte (fiets)afstand van De Uithof, het Diakonessen ziekenhuis, het NS-station en de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Gedeelde entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hal met toegang tot het appartement. Aan de voorzijde is er een aangenaam lichte woonkamer. De slaapkamer met inbouwkast is middels schuifwanden afsluitbaar. Er is een nette toiletruimte met fontein. De woon-/ eetkeuken van maar liefst ca. 20 m² bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combioven, vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap. De fraaie badkamer beschikt over een douche en wastafel. Voor de wasmachine en droger is er een aparte ruimte. Het riante dakterras van ca. 40 m² is bereikbaar vanuit de keuken, het terras is voorzien van houten planken en een hekwerk met privacyscherm.

Afmetingen
Woonkamer: ca. 5.00 x 3.84
Slaapkamer: ca. 3.40 x 2.00
Toilet: ca. 1.20 x 0.90
Woon-/ eetkeuken: ca. 5.00 x 3.92
Badkamer: ca. 1.08 x 1.82
Wasruimte: ca. 1.00 x 0.80
Dakterras: ca. 5.00 x 8.00

Algemene informatie
- De gehele woning is voorzien van een houten vloer;
- Riant dakterras aanwezig;
- Energielabel C;
- De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming;
- De maximale bezetting is 2 personen, geen studenten;
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan;
- De woning ligt zeer gunstig t.o.v. de stad Utrecht, De Uithof, winkels en diverse uitvalswegen;
- Voorschot g/w/e en gemeentelijke belastingen bedraagt €300,- per maand;
- 1 maand borg vooruit te betalen;
- Voorbehoud gunning verhuurder.

Oplevering: 02 januari 2023
Periode: in overleg (minimaal 1 jaar)
Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. g/w/e en gemeentelijke belastingen.