Carel Willinkstraat 54 3544 MA Utrecht

Het betreft hier een gloednieuw loft appartement (61m²) op een fantastische plek onderdeel uitmakend van een hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met balkon op het zuiden met uitzicht over de binnentuin. Tevens heeft het appartement een eigen parkeerplaats met daarnaast ook 2 bergingen. In het hart van het wooncomplex ligt een riante groene binnentuin waar je heerlijk van het weer kunt genieten.

Het complex heeft zonnepanelen, vloerverwarming, Warmte-Terug-Win-Unit (WTW), HR++ glas en isolatie van muren, gevels en daken. Je bent dus niet alleen voorbereid op de toekomst zonder aardgas, maar bespaart óók op je maandelijks energielasten.

De Cascade ligt in Leidsche Rijn Utrecht, vlak bij station Terwijde en het winkelcentrum. Maar ook dicht bij het nieuwe centrum van Leidsche Rijn en het Maximapark. Met de trein ben je in 6 minuten in hartje Utrecht en je loopt zo naar het station, de winkels en het park. Kortom: alle gemakken en voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid!

INDELING
Kelder: eigen parkeerplaats in ondergrondse afgesloten parkeergarage

Begane grond:
Het complex heeft een centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en een separate inpandige berging.

Eerste verdieping:
Hal, inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting, separaat toilet, woonkamer met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, koel-vriesinstallatie, afwasmachine, oven en afzuigkap.
De moderne en nette badkamer is voorzien van een grote enkele wastafel en inloopdouche. Het slaapgedeelte kan makkelijk afgescheiden worden door middel van een roomdivider.

BIJZONDERHEDEN
• Geen woningdelers
• Waarborg € 2.900,-
• Geen huisdieren
• Minimaal inkomen van twee keer de huur
• Gestoffeerd
• Zeer luxe en nette staat van onderhoud
• Riant terras gelegen op het zuiden met uitzicht op de binnentuin
• Eigen parkeerplaats
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Gunstige ligging ten opzichte van stad, uitvalswegen en faciliteiten
• Ruim loft appartement op een toplocatie in Utrecht!
• Maar liefst twee riante separate inpandige bergingen
Duurzaam
• Woonoppervlakte: ca. 61 m²
• Energielabel A ++
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie
• 3 dubbel glas en volledig geïsoleerd
• Gasloos
• exclusief stadsverwarming/water en elektra
• Per direct beschikbaar