• Verhuurd

Hickorylaan 94 3545 CT Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.181 /mnd
Onderdeel van project Huren in Rijnvliet Oost, Utrecht

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Verhuurdatum
28 november 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Verhuur gestart: Momenteel is de eerste toewijzingsronde in volle gang. Je kunt je nog inschrijven als reservekandidaat. Mochten er dan na de eerste toewijzingsronde nog appartementen of maisonnettes beschikbaar zijn, wordt jouw inschrijving in behandeling genomen.

Schrijf je in als reservekandidaat via: hureninrijnvliet.nl

De prognose oplevering van deze appartementen is: Q1 2023.

Huren in Rijnvliet, in de nieuwe woonwijk Rijnvliet verrijst momenteel een schitterend appartementencomplex met 198 huurappartementen. 50 2- en 3-kamerappartementen vallen in de categorie Middenhuur de overige 148 appartementen vallen in de vrije sector huur. In Rijnvliet geniet je van een groene en waterrijke woonomgeving, dichtbij het bruisende Leidsche Rijn centrum en Utrecht stad.

Het type D1 laat zich als volgt omschrijven:

Welkom thuis in dit driekamerappartement van 81 m²! Hier heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En met twee slaapkamers deel je dit appartement flexibel in. Zo creëer je een fijne eigen plek voor de kinderen, maak je een thuiskantoor waar je geconcentreerd je werk kunt doen, of een thuisfitness om je favoriete sport te beoefenen. De slaapkamers zijn naast elkaar gelegen, en verschillen in afmetingen. De grootste kamer is perfect geschikt als master bedroom, met plek voor jouw riante bed en een kledingkast. Tenzij je de naastgelegen slaapkamer als walk-in closet in wilt zetten natuurlijk! Het appartement heeft een lichte woonkamer met daarin een moderne open keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van witte kasten, een composiet stenen werkblad en kwalitatieve inbouwapparatuur. Zo ben je goed voorbereid voor je volgende culinaire uitdaging. Het appartement heeft een luxe badkamer, waar je kunt genieten van een verfrissende douche of even kunt ontspannen in het ligbad. De badkamer is daarnaast uitgerust met een dubbele wasbak met spiegel en een handdoekradiator. Op de vloer liggen antraciet/zwarte vloertegels, de wanden zijn tot aan het plafond met witte wandtegels betegeld. Zo ontstaat er een ruimte met een frisse en stijlvolle uitstraling, die je eenvoudig laat aansluiten bij jouw interieur. Ook het separaat toilet heeft deze neutrale kleurstelling, met antraciet/zwarte vloertegels en deels betegelde wanden met daarboven wit spuitwerk. Hier is een zwevend wandcloset en een fonteintje met toiletkraan aanwezig. Het appartement heeft een inpandige bergruimte, met daarin plek voor je wasmachine en droger. Ook kun je hier heel handig zaken opbergen die je niet iedere dag nodig hebt, zoals seizoensspullen of voorraad. Tot slot heeft het appartement een eigen buitenruimte in de vorm van een terras of balkon. Zo geniet je na het eten nog even van een drankje en een goed boek in de buitenlucht.

De appartementen worden verhuurd met een eigen parkeerplaats en ook voor de bezoekers zijn enkele parkeerplaatsen in de garage gereserveerd. De parkeerplaatsen zijn geen vaste parkeerplaatsen maar een zogenaamde “zwerfplekken”. In de ondergrondse parkeergarage zijn 198 parkeerplaatsen aanwezig. In de garage zijn tevens grote fietsenstallingen aanwezig. In deze stallingen is plaats voor in totaal 324 (elektrische) fietsen. De fietsenstallingen zijn voorzien van laadmogelijkheden.

Aan buitenruimte is geen gebrek. Op het dak van de garage worden 3 schitterende daktuinen gerealiseerd. De ideale plek voor ontmoeten en relaxen. Daarnaast zijn alle appartementen voorzien van een privébalkon.

De wijk Rijnvliet is zeer centraal gelegen. De ligging van de appartementen is optimaal. Op nog geen 10 minuten fietsafstand is het grootste winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum gelegen. Hier vind je een leuk horecaplein, bioscoop en vele bekende winkelketens. Toch voorkeur voor de binnenstad Utrecht, geen probleem in circa 15 minuten fiets je naar het Vredenburg. Kortom aan voorzieningen geen gebrek.

De wijk Rijnvliet laat zich omschrijven door ruim, groen en waterrijk wonen! De wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen. Er wordt zelf een voedselbos voor de bewoners gerealiseerd. In de wijk zijn vele voorzieningen aanwezig. Voor de kleintjes is er een Kindcentrum, met kinderopvang, basisschool en BSO. In de directe omgeving zijn diverse sportgelegenheden, waaronder de hockeyclub, tennisveld en rugbyclub. De prachtige natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen, en de diverse parken en recreatiepark Strijkviertel dienen als decor voor een gezellige middag in de buitenlucht.

De bereikbaarheid vanaf de appartementen is eveneens uitstekend. Op fietsafstand van NS-station Leidsche Rijn met een direct treinverbinding (4 min) naar Utrecht CS. Op loopafstand van bushalte Rijnvliet. Tevens ben je via de Hogeweidebaan binnen 5 minuten op de A2. Centraler wonen kan bijna niet!

Let op! De genoemde huurprijs is exclusief € 55,- per maand voor de parkeerplaats en exclusief servicekosten € 65,- per maand.

Belangstelling? Schrijf je in op hureninrijnvliet.nl en lees hier meer over de huurvoorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.181 per maand (exclusief servicekosten à € 65,00 /mnd)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Beumer Nieuwbouw

Bel (+31) 30 677 60 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.