• Verhuurd

Walter Kollolaan 115 3543 HR Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.138 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2023
Verhuurdatum
15 mei 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 2 jaar)

WAUW! Als je komt aanrijden in de straat kan je dit appartementencomplex niet missen! Op één van de mooiste plekjes in Leidsche Rijn, op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum is dit prachtige appartementencomplex gelegen. Het appartementencomplex bestaat uit 35 moderne appartementen die luxe en compleet zijn uitgevoerd. Hier woon je in alle rust en omgeven door groen maar met de lusten van de stad.

Het hoek appartement is gelegen in de wijk Terwijde in Utrecht. Alle voorzieningen die Terwijde te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen van het complex. Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlakbij het complex gelegen is. Daarnaast zijn NS Station Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn Centrum op korte afstand gelegen. Het centrum biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A2 op steenworp afstand gelegen.

Het hoek appartement ligt op de begane grond en kent een totaal woonoppervlakte van 68 m² en een terras van circa 15 m², gelegen op het westen. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een luxe keuken en modern badkamer en toilet. Het appartement heeft een separate berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op eigen terrein. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak!

INDELING | tweede verdieping
De entree biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement waaronder het separaat toilet, de berging met technische ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt, de badkamer, de twee slaapkamers en de royale woonkamer met keuken. De entree mondt uit in de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en moderne afzuigkap. Door de frisse en nette afwerking past deze keuken perfect in het totaal plaatje. Aan de andere zijde bevindt zich het woongedeelte en toegang tot het ruime terras, middels een schuifpui. Door de grote raampartijen van de woonkamer is er veel lichtinval wat een ruimtelijk en vrij gevoel creëert. Het appartement heeft een moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Uiteraard kan ook in de badkamer de vloerverwarming niet ontbreken. Tot slot de twee slaapkamers, welke zich aan de voorzijde van de woning bevinden. De master bedroom kent een oppervlakte van ca. 12 m² en de tweede slaapkamer een oppervlakte van ca. 7 m². Blijft deze tweede kamer een slaapkamer of wordt het een werkkamer of de slaapkamer voor gasten? De keuze is aan jou!

Het appartement is beschikbaar per 1 juni 2023 en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar. De huurprijs bedraagt € 1.138,88 per maand exclusief servicekosten à € 50,- en nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier* t.b.v. het huren van de woning aan te leveren.

Let op:
- Minimaal inkomen dient 3,5 maal de kale maand huurprijs te zijn;
- Woningdelen is niet toegestaan.

Bijzonderheden van de Walter Kollolaan 115:
-> Beschikbaar per 1 juni 2023;
-> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar;
-> Circa 68 m² woonoppervlakte;
-> Terras van circa 15 m² op het westen;
-> Gelegen op de begane grond;
-> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!);
-> Voorzien van vloerverwarming;
-> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
-> Moderne en complete badkamer;
-> Servicekosten € 50 per maand (inclusief parkeerplaats);
-> Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven;
-> Gunning voorbehouden aan verhuurder.

* Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten:
-> Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele overige aanvrager;
-> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden);
-> Kopie drie recente opvolgende salarisstroken van aanvrager (en partner);
-> Kopie bankafschrift met storting inkomen;
-> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning;
-> Uittreksel uit het bevolkingsregister;
-> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering;
-> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant.

Voor zelfstandig ondernemers:
-> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar;
-> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier);
-> Recent uittreksel Kamer van Koophandel;
-> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden.

Voor gepensioneerden:
-> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.138 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.188 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
15 m² (7,25 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.