Wilde rucolavliet 21 3545 CL Utrecht

PER 1 JULI 2023 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 25 maanden)

Westelijk van Utrecht ligt de unieke wijk Rijnvliet waar je perfect kunt wonen, werken, ondernemen en recreëren. Dichtbij de stad wonen in een ruim appartement in een groene en waterrijke omgeving. Je vindt het appartement in Rijnvliet, hét Nieuwe Tuindorp, eigenlijk alles wat je nodig hebt zoals een Kindcentrum, een groot sportpark met voetbal- en hockeyvelden en tennisbanen. Heel uitnodigend is de grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstrand. In de nabijheid zijn ook het groene, uitgestrekte Máximapark, een ziekenhuis en uiteraard een compleet winkelcentrum aanwezig.

Maar er is meer! Je fietst vanuit Rijnvliet in 20 minuten over de nieuwe Daphne Schippersbrug naar de binnenstad van Utrecht. Of je neemt de snelle OV-verbinding die je zo in hartje stad brengt. Hier profiteer je van de stadse faciliteiten. Rijnvliet ligt zeer centraal in Nederland, waardoor alle grote steden heel goed bereikbaar zijn. In een paar minuten zit je op de A2 en de A12 naar Amsterdam, Den Bosch, Arnhem of Rotterdam / Den Haag!

Het appartement ligt op de tweede verdieping en kent een totaal woonoppervlakte van ca. 81 m² en een balkon van ca. 8 m², gelegen op het westen. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een luxe keuken en modern badkamer en toilet. Het appartement heeft een separate én inpandige berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op je eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak!

INDELING
De entree biedt toegang tot de hal met het separaat toilet, ruime berging met opstelplaats wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit en de moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Uiteraard kan ook in de badkamer de vloerverwarming niet ontbreken. Tevens is vanuit de hal de één van de 2 slaapkamers te bereiken. Deze slaapkamer is ca. 14 m² en gelegen aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi oven / magnetron, koelkast, inductie kookplaat en moderne afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de master bedroom. De woonkamer kent veel lichtinval door het grote raampartij aan de balkonzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Ideaal om van het avondzonnetje te genieten!

Het appartement is beschikbaar per 1 juli 2023 en te huren voor minimaal 25 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.275,- per maand exclusief servicekosten (€ 47,52) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier t.b.v. het huren van de woning aan te leveren.

BIJZONDERHEDEN
-> Beschikbaar per 1 juli 2023;
-> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 25 maanden;
-> Minimaal inkomen dient 4 x de kale maand huurprijs te zijn;
-> Circa 81 m² woonoppervlakte;
-> Balkon van 8 m² op het westen;
-> Gelegen op de tweede verdieping;
-> Voorzien van vloerverwarming;
-> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
-> Moderne en complete badkamer;
-> Servicekosten € 47,52 per maand (inclusief parkeerplaats);
-> Gunning voorbehouden aan verhuurder;
-> Woningdelen is niet toegestaan.