Gruttersdijk 32 H 3514 BH Utrecht

Aan de rand van het centum van Utrecht ligt dit RUIME DRIE-KAMER APPARTEMENT met een prachtig uitzicht. Het appartement ligt op de bovenste etage en is netjes afgewerkt, klaar om in te wonen. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig wooncomplex tussen de ‘Hopakker’ en de ‘Bemuurde Weerd’. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde kent de woning veel lichtinval.
De gehele woning is eigentijds en licht afgewerkt en voorzien van een eiken parketvloer.

Indeling:

Begane grond
Entree / hal te bereiken vanaf de Gruttersdijk. Bellenplateau en brievenbussen in de centrale hal.
Midden in het complex is een gezamenlijke binnentuin met picknicktafels.
De lift brengt je naar de derde verdieping. Entree appartement met hal die toegang bied tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer aan de voorzijde met open keuken. Keuken met vernieuwde inbouw apparatuur waaronder vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en afzuigkap.
Toilet met hangcloset en fonteintje. Badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Technische ruimte / berging met opstelplaats voor wasapparatuur en CV ketel. Twee slaapkamers, beide met veel lichtinval. Één slaapkamer geeft toegang tot het balkon op het westen. Door de open ligging is de hele middag en avond hier de zon te vinden.

Naast de gezamenlijke binnenplaats bevindt zich een overdekte fietsenstalling en de mogelijkheid om een parkeer plek te huren. Daarnaast behoort tot dit appartement een handige afgesloten (fietsen)berging.

DIT APPARTMENT IS VOORAL GESCHIKT VOOR KOPPELS, NIET VOOR WONINGDELERS. ZIE DE PLATTEGROND VAN DE WONING.

Diverse supermarkten zijn op loop afstand te bereiken en dat geldt ook voor de binnenstad. Ondanks deze centrale ligging is het bijzonder rustig en aangenaam binnen in het appartement en ook op de binnenplaats.

Bijzonderheden:
Ruim appartement, instap klaar afgewerkt;
Woonoppervlakte: ;
Bouwjaar 2001;
Nabij centrum Utrecht, 600 meter lopen naar het Neude;
Ruim balkon met middag/avondzon;
Vrij uitzicht aan twee zijden;
Eiken parket vloer door het hele appartement;
Inbouwapparatuur keuken door de jaren heen vernieuwd;
Uitvalswegen zoals A2, A12 en A27 met tien autominuten te bereiken;
Gelegen op de bovenste etage, geen bovenburen

Borg: 2 x de maandhuur
Inkomenseis: 2 x de maandhuur

Bezichtigen:
Neem contact op via +31 6 40 66 19 08