Twijnstraat 26 B 3511 ZL Utrecht

Sfeervol, gemeubileerd appartement met twee slaapkamers en een balkon midden in het centrum van Utrecht.
In de gezelligste winkelstraat van het zuidelijke deel van de binnenstad (Museumkwartier) ligt dit royale en goed onderhouden driekamerappartement (± 110 m²) met balkon. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de deur uit en je bent op loopafstand van het gezellige Ledig Erf en de Oudegracht. Het Centraal Station en de uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree, hal met inpandige berging, royale woonkamer met houten vloer en open keuken voorzien van een modern blok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de open vide te bereiken.

Tweede verdieping:
Via de trap kom je op de tweede verdieping. Deze sfeervolle ruimte kan gebruikt worden als werkkamer of extra loungeruimte. Aan de achterzijde vind je een royale slaapkamer met balkon op het oosten welke uitzicht geeft op de Nicolaaskerk. Hier ligt ook de badkamer met douche, wastafel, wasmachine en toilet.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.475,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Appartement keurig onderhouden;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Gemeubileerd;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande;
- Geen woningdelers;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering: 01 februari 2023.

WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. telefoonnummer
9. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.

Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

------------------------------------------------------
Charming, furnished apartment with two bedrooms and a balcony in the city center of Utrecht.
This spacious and well-maintained two bedroom apartment (± 110 m²) with balcony is located in the nicest shopping street in the southern part of the city center (Museum Quarter). For daily shopping you just have to go out the door and you are within walking distance of the cozy Ledig Erf and the Oudegracht. The Central Station and the roads are within easy reach.

Layout:

First floor:
Entrance into hall with indoor storage space, spacious living room with wooden floor and open kitchen with a modern block with various built-in appliances. The open loft can be reached from the living room.

Second floor:
The stairs lead to the second floor. This attractive space can be used as an office or extra lounge area. At the rear you will find a spacious bedroom with a balcony on the east which gives a view of the Nicolaaskerk. Here is also the bathroom with shower, sink, washing machine and toilet.

Particularities:
- Rental price € 1,475 excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Apartment well maintained;
- Rental period: minimum 12 months;
- Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Upholstered;
- Suitable for working couple or single person;
- No home sharing;
- Smoking and pets are not allowed;
- Start date: 01 February 2023.

DO YOU WANT TO SCHEDULE A VIEWING?
Please send the following requested information and documents via e-mail

- student or a worker
- if you are a worker, for which company
- which period you want to rent (preferred start date and duration)
- with how many people you want to rent and what their relation is (family/partners/friends)
- gross month or year income (if applicable with partner)
- are you an entrepreneur for 3 years or longer? Please provide the financial statements
- date and place of birth
- phone number

After receiving your e-mail we can schedule an appointment for a viewing.

Only complete applications will be taken into consideration.

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.