Stadionlaan 19 3583 RA Utrecht

Sfeervol en ruim 3-kamer hoekappartement met één slaapkamer en berging in de welbekende Stadionflat in Utrecht-Oost.

Doordat het een hoekappartement betreft heb je vanuit de woonkamer een wijds uitzicht op al het groen in de buurt. Het appartement is gelegen in de wijk Kromme Rijn nabij Amelisweerd en het Wilhelminapark. Om de hoek bevind zich de Adriaen van Ostadelaan, waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen, een gezellig kopje koffie of een lekker hapje eten. Met 10 minuten fietsen ben je middenin de binnenstad en binnen 5 minuten fietsen bereik je de Uithof en Rijnsweerd. Daarnaast zit je ook met de auto direct bij alle uitvalswegen nabij.

Indeling:

Begane grond complex:
Entree met brievenbussen en intercomsysteem, trapopgangen en twee liften.

Tweede verdieping:
Hal met entree, hier vind je een kastruimte en separaat toilet met wastafel. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken dichte met travertin vloer en bijkeuken met balkon. Badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een wastafel. De woonkamer en eetkamer hebben een parketvloer en veel lichtinval door de vele ramen. Het appartement is met 103 m2 met recht ruim te noemen en bied meer dan voldoende ruimte voor een goede werkplek. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, ingebouwde kast en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.400,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Appartement keurig onderhouden;
- Huurperiode Minimaal 12 maanden
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Gemeubileerd;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande;
- Geen woningdelers;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering: 01 april 2023.

Woonkamer: 469 x 817 cm
Eetkamer: 467 x 288 cm
Slaapkamer: 364 x 454 cm
Keuken: 296 x 229 cm
Badkamer: 189 x 229 cm

WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie:

1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. voeg een salarisstrook of een getekende arbeidsovereenkomst bij
7. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
8. geboortedatum en plaats
9. telefoonnummer
10. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.

Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
-----
Attractive and spacious 3-room corner apartment with one bedroom and storage room in the well-known Stadionflat in Utrecht-East.
As the property is corner apartment, you have a wide view of all the greenery in the area from the living room. The apartment is located in the Kromme Rijn district near Amelisweerd and the Wilhelmina Park. Around the corner you find the Adriaen van Ostadelaan, where you can go for your daily shopping, a nice cup of coffee or a tasty bite to eat. With 10 minutes by bike you are in the middle of the city center and within 5 minutes by bike you reach the Uithof and Rijnsweerd. In addition, you are also close to all acces roads by car.

Layout:

Ground floor complex:
Entrance with mailboxes and intercom system, stairs and two elevators.

Second floor:
Hall with entrance, here you will find a cupboard space and separate toilet with sink. From the hall you have access to the closed kitchen with travertine floor and utility room with balcony. The bathroom is equipped with a bath and a sink. The living room and dining room have parquet floors and lots of light through the many windows. With 103 m2, the apartment is really spacious and offers more than enough space for a good workplace. The bedroom has a double bed, built-in wardrobe and a sink.

Particularities:
- Rental price € 1,400 excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Apartment well maintained;
- Rental period: minimum 12 months;
- Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Furnished;
- Suitable for working couple or single person;
- No home sharers;
- Smoking and pets are not allowed;
- Completion: 01 April 2023.

Living room: 469 x 817 cm
Dining room: 467 x 288 cm
Bedroom: 364 x 454 cm
Kitchen: 296 x 229 cm
Bathroom: 189 x 229 cm

DO YOU WANT TO SCHEDULE A VIEWING?
Please send the following requested information and documents via e-mail

- student or a worker
- if you are a worker, for which company
- which period you want to rent (preferred start date and duration)
- with how many people you want to rent and what their relation is (family/partners/friends)
- gross year income (if applicable with partner)
- attach the most recent salary slip or signed employment agreement
- are you an entrepreneur for 3 years or longer? Please provide the financial statements
- date and place of birth
- phone number

After receiving your e-mail we can schedule an appointment for a viewing.
Only complete applications will be taken into consideration.

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.