Lijsterstraat 58 B 3514 TE Utrecht

Op een unieke locatie, gelegen aan de rand van het centrum, tref je dit goed onderhouden 2-kamer appartement met een ruim en zonnig dakterras van maar liefst 11 vierkante meter. Dit appartement heeft alles wat je zoekt en wordt opgeleverd inclusief zeer nette vloer- en wandafwerking.

Het appartement ligt op loop- en fietsafstand van het oude stadscentrum van Utrecht. De Vogelenbuurt kent een verscheidenheid aan buurtwinkels. Zo ligt er een supermarkt op 200 meter en om de hoek bevinden zich o.a. de biologische buurtwinkel Rio de Bio, diverse eet- en horecagelegenheden, de kapper en nog veel meer! Op 5 minuten fietsafstand vind je het Griftpark en het NS Station Utrecht Centraal. De directe uitvalswegen zoals de Zuilense Ring (richting A2 en A27) zijn goed bereikbaar.

We nemen je graag mee naar het appartement!

BEGANE GROND
Vanuit de gezamenlijke entree middels een trap toegang tot de verdiepingen.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de trapopgang loop je direct de woonkamer / keuken in, voorzien van een mooie laminaatvloer en net afgewerkte lichte wanden. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot het ruime dakterras, bereikbaar via een trap. Het dakterras kent de hele dag door zon en heeft een gaaf uitzicht over Utrecht. Hier is het heerlijk genieten! Aan de achterzijde is de keuken gelegen, compleet voorzien van divers inbouwapparatuur en een wasmachine die bij het appartement hoort. Vanuit de woonkamer / keuken is er toegang tot een separaat toilet, die voorzien is van modern sanitair en tegelwerk. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.

BIJZONDERHEDEN
De woning is per 1 maart beschikbaar en te huur voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar). De huurprijs bedraagt € 995,- per maand exclusief voorschot voor gas, water en licht à € 175,- en internet à € 35,00. Gunning is voorbehouden aan de verhuurder en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. De inkomenseis voor dit appartement is 3,5 keer de maandhuur (exclusief servicekosten). Zie jij jezelf al wonen in dit leuke appartement? Neem dan contact op om je dossier* ten behoeve van het huren van de woning aan te leveren.

- Beschikbaar per 1 maart 2023;
- Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar;
- Voorschot à € 175,00 voor gas, water, elektra en € 35,00 voor internet;
- Het appartement is gestoffeerd (vloer- en raambekleding);
- Voorzien van 1 slaapkamer;
- Complete keuken met inbouwapparatuur;
- Net afgewerkte badkamer en apart toilet;
- Gunning voorbehouden aan verhuurder;
- Inkomenseis 3,5 x de maandelijkse huur.

* Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten:
-> Kopie legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele partner
-> Kopie bankpas van aanvrager en eventuele partner
-> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden)
-> Kopie drie recente salarisstroken van aanvrager (en partner)
-> Bewijs salaris storting van eerder genoemde loonstroken
-> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning
-> Uittreksel uit het bevolkingsregister
-> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering
-> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant

Voor zelfstandig ondernemers:
-> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar
-> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier)
-> Recent uittreksel Kamer van Koophandel
-> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden

Voor gepensioneerden:
-> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.

*Doordat wij veel aanvragen ontvangen kan het zo zijn dat wij niet direct antwoorden. Wij streven ernaar je zo spoedig mogelijk van antwoord te voorzien.