Walter Kollolaan 80 3543 HR Utrecht

*Doordat wij veel aanvragen ontvangen kan het zo zijn dat wij niet direct antwoorden. Wij streven ernaar je zo spoedig mogelijk van antwoord te voorzien.

TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 2 jaar)

WAUW! Als je komt aanrijden in de straat kan je dit appartementencomplex niet missen! Op één van de mooiste plekjes in Leidsche Rijn, op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum is dit prachtige appartementencomplex gelegen. Het appartementencomplex bestaat uit 43 moderne appartementen die luxe en compleet zijn uitgevoerd. Hier woon je in alle rust en omgeven door groen maar met de lusten van de stad.

Het hoek appartement is gelegen in de wijk Terwijde in Utrecht. Alle voorzieningen die Terwijde te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen van het complex. Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlakbij het complex gelegen is. Daarnaast zijn NS Station Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn Centrum op korte afstand gelegen. Het centrum biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A2 op steenworp afstand gelegen.

Het hoek appartement ligt op de 3e verdieping en kent een totaal woonoppervlakte van 81 m² en een balkon van 15 m², gelegen op het zuiden. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een luxe keuken en modern badkamer en toilet. Het appartement heeft een inpandige berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op je eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak!

INDELING | derde verdieping
De entree biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement waaronder het separaat toilet, de berging met technische ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt, de badkamer, de twee slaapkamers en de royale woonkamer met keuken. De entree mondt uit in de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en moderne afzuigkap. Door de frisse en nette afwerking past deze keuken perfect in het totaal plaatje. Aan de andere zijde bevindt zich het woongedeelte met toegang tot het ruime balkon, middels een schuifpui. Door de raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer is er veel lichtinval wat een ruimtelijk en vrij gevoel creëert. Het appartement heeft een moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Uiteraard kan ook in de badkamer de vloerverwarming niet ontbreken. Tot slot de twee slaapkamers, welke zich aan de voorzijde van de woning bevinden. De masterbed room van circa 13 m² bevindt zich aan de linkerzijde van het appartement. Deze slaapkamer biedt volop de ruimte om tot rust te komen. De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en is circa 9 m² groot.

Het appartement is beschikbaar per 1 maart 2023 en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. De huurprijs bedraagt € 1.202,65 per maand exclusief servicekosten ( € 55,-) en nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier* t.b.v. het huren van de woning aan te leveren.

Let op:
- Minimaal inkomen dient 3,5 maal de kale maand huurprijs te zijn;
- Woningdelen is niet toegestaan.

Bijzonderheden van de Walter Kollolaan 80:
-> Beschikbaar per 1 maart 2023;
-> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar;
-> Circa 81 m² woonoppervlakte;
-> Balkon van 15 m² op het zuiden;
-> Gelegen op de derde verdieping;
-> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!);
-> Voorzien van vloerverwarming;
-> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
-> Moderne en complete badkamer;
-> Servicekosten € 55,00 per maand (inclusief parkeerplaats);
-> Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven;
-> Gunning voorbehouden aan verhuurder.

* Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten:
-> Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele overige aanvrager;
-> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden);
-> Kopie drie recente opvolgende salarisstroken van aanvrager (en partner);
-> Kopie bankafschrift met storting inkomen;
-> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning;
-> Uittreksel uit het bevolkingsregister;
-> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering;
-> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant.

Voor zelfstandig ondernemers:
-> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar;
-> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier);
-> Recent uittreksel Kamer van Koophandel;
-> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden.

Voor gepensioneerden:
-> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.