Slimstraat 18 a 5071 EK Udenhout

Midden in het centrum van Udenhout gelegen volledig gerenoveerde bovenwoning met dakterras.

Indeling:
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree aan de voorzijde bereik je de trapopgang naar boven.

1e verdieping:
Bovenhal met dakraam en toegang tot het privé gedeelte. Overloop met dakraam en opstelplaats voor wasapparatuur.
Toilet (hangcloset) met fontein en dakraam. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en dakraam.

De hoofdslaapkamer (circa 14 m²) is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer (circa 6 m²) beschikt over een dakraam.

Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en open (woon)keuken met dakraam. Aangrenzend aan de woonkamer, met een klein hoogteverschil, toegang tot een op het westen gelegen dakterras van circa 14 m².

De keuken beschikt over een moderne en luxe inrichting in een L-opstelling. Deze is voorzien van lades en kasten met een kunststof blad, rvs spoelbak met Quooker, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een vaste kast en een bergkast waarin de opstelling van de combi cv-ketel.

Bijzonderheden ten aanzien van de verhuur:
- de verhuurder heeft als doel een langdurige en bestendige huurrelatie welke minimaal 12 maanden zal duren;
- de woning is beschikbaar op korte termijn, datum nog in overleg te bepalen;
- huisdieren en roken zijn niet toegestaan;
- de huur dient maandelijks vooraf betaald te worden en is exclusief de kosten voor gas, water en elektra;
- kosten voor gas, water en elektra worden betaald aan de verhuurder door middel van een voorschot van € 200,-- per maand. Met behulp van tussenmeters worden de werkelijke kosten jaarlijks verrekend;
- bij aanvang van de huur wordt een niet rentedragende waarborgsom gevraagd van tweemaal de kale maandhuur;
- de identiteit en het betalingsgedrag van de huurder worden vooraf getoetst;
- de huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017;
- alles onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.