Oranjestraat 12 B 5401 CB Uden

Gasloos nieuwbouwappartement met parkeerplaats in het centrum van Uden!

Gelegen op een mooie locatie op korte afstand van voorzieningen in het centrum van Uden. Het gezellige centrum van Uden is op loopafstand van dit appartement. Ook de ontsluitingswegen, waaronder A50, zijn in de nabijheid waardoor steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen binnen 30 autominuten bereikbaar zijn!

Het appartement is gebouwd in 2023 en is voorzien van de laatste techniek op het gebied van energiebesparing. Zo is het appartement gasloos, voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en als kers op de taart zijn er een aantal (2) zonnepanelen aanwezig!

De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 94 m2 en het pand beschikt over een balkon gelegen op het zuiden. De keuken en badkamer zijn reeds volledig afgewerkt. Zo beschikt de open keuken over diverse boven- en onderkasten met inbouwapparatuur. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

De vloer- en wandafwerking (met uitzondering van het toilet en badkamer) is nog geheel naar eigen hand af te werken, waardoor u zelf kunt kiezen wat u mooi vindt!

Globale indeling:

- Entree/hal met badkamer, 2 slaapkamers, toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken.
- Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het balkon, gelegen op het zuiden!

Hieronder ziet u de inkomenseisen om in aanmerking te komen voor dit appartement:
• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee
• twee maanden borg; (sommige situaties vereisen een verhoogde borgsteling)
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP'ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bent u ondernemer? Is uw jaarrekening over de afgelopen 2 jaren positief afgesloten?
• Bent u gepensioneerd? Is uw IB aangifte dusdanig dat uw inkomen voldoende is om de huur te voldoen?

Houd ook rekening met onderstaande vragen als deze van toepassing zijn op uw situatie omdat deze van invloed zijn op uw maandelijkse lasten!
• Heeft u een persoonlijke lening?
• Heeft u een restschuld na het verkopen van uw woning?
• Zit u in de schuldsanering?
• Bent u weleens failliet geweest?
• Heeft u een negatieve BKR registratie?
• Staat u onder curatele of bewind
• Heeft u een alimentatieverplichting?
Voldoet u aan de inkomenseisen? U bent welkom om uw zelf in te schrijven op dit project!

Onze opdrachtgever wil graag dat u uw maandelijkse huur kunt betalen en kijkt daarbij ook naar uw persoonlijke lasten. Daarom moet u na het bekijken van de huurwoning het vragenformulier HUUR aan leveren met bijbehorende documenten waaruit bovenstaande blijkt.

Uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inschrijfformulier!