Ringbaan-Oost 240 26 5018 HC Tilburg

Zeer ruim 3-kamerappartement op eerste woonlaag met eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het appartement is gelegen aan de Oisterwijksebaan, in de gewilde woonwijk Armhoefse Akkers, in het fraaie appartementencomplex “Willem II State” met vrij uitzicht over het kruispunt. Op deze verdieping heeft u 'contact' met de grond en kunt u zien wat er buiten gebeurt. Het complex is uitstekend toegankelijk voor mindervalide door de liften en automatische deuren.

De keuken met vernieuwde inbouwapparatuur en de badkamer, met ruime douche en ligbad, zijn beiden in goede staat.
het mogelijk om in de af te sluiten tuinkamer/loggia te genieten van de zon door de open schuiframen of u kunt prima buiten genieten, direct naast de voordeur aan de achterzijde of gebruik maken van het gezamenlijke zonneterras, waar diverse tafels met stoelen beschikbaar zijn, daar zit u heerlijk in alle rust.
De appartementen zijn overigens erg goed geïsoleerd en de ruime slaapkamers bevinden zich ook aan de achterzijde.

Uw auto parkeert u in het souterrain op een eigen parkeerplaats, vanwaar u direct met de lift of trap, veilig binnendoor, naar uw eigen woning kunt gaan.

De ligging op wandelafstand van het prachtige natuurgebied Moerenburg en ook het Piushavengebied met terrasjes en leuke activiteiten om gaan bekijken is ideaal..!
Ook het centrum is snel te bereiken. Bovendien stopt de bus direct voor het appartementencomplex, waarmee uw mobiliteit wordt vergroot.

De indeling is als volgt:

Algemeen:
Er zijn twee mogelijkheden om Willem II-Staete te betreden, namelijk via de hoofdingang en via de entree op de hoek van de Oisterwijksebaan, waar ook gebruik gemaakt kan worden van een buitenlift voor minder validen. De woning is gelegen aan de galerij op de 1e woonlaag, dicht bij de lift, en met uitzicht over de binnentuin. Hier kunt u ook rustig en beschut buiten zitten op het gemeenschappelijke terras.

Indeling appartement:

Lange hal met toegang tot alle vertrekken . Aan de galerijzijde zijn de twee slaapkamers (ca. 14 m2 en 10 m2) gelegen;
Geheel betegelde badkamer met een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.
Het separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruime berging beschikt over de wasmachineaansluiting, opstelling Cv-ketel en luchtbehandelingsinstallatie;
Aan de straatzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 40m2) met brede ramen met electrische screens en dynamisch uitzicht, waarbij een gedeelte met een schuifpui kan worden afgesloten, ideaal als werkkamer of te gebruiken als loggia.
De open keuken met moderne hoekopstelling is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koel-vriescombinatie, gas kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

Bijzonderheden:
• Gelegen in luxe appartementencomplex uit 2001;
• Woonoppervlakte is ca. 103 m2
• Erg veilig met videofoon en vanuit parkeerplaats direct naar het appartement
• Zeer ruim opgezet;
• Woonkamer en keuken samen bijna 50 m2 leefruimte
• Eigen parkeerplaats en berging
• De servicekosten voor het appartement met parkeerplaats bedragen €188,88per maand;
• Uitstekend toegankelijk voor mindervalide;
• Volledig geïsoleerd;
• Gelegen nabij stadscentrum en uitvalswegen aan de rand van de
woonwijk Armhoefse Akkers;
• Op loopafstand van natuurgebied Moerenburg en Piushavengebied
• Het grote winkelcentrum AaBé in directe omgeving