Galjoenstraat 1 07 5017 CL Tilburg

PRACHTIGE EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET BERGING EN PARKEERPLAATS OP 100 METER VAN DE PIUSHAVEN!

ZEER LAGE STOOKKOSTEN: VLOERVERWARMING, ZONNEPANELEN EN WARMTEPOMP.

Eén straat achter de Piushaven – op de hoek van Galjoenstraat en de Gondelstraat - is complex Boothuis gesitueerd. Appartementen en woningen van circa 50 m2 groot welke allen beschikken over een eigen PARKEERPLAATS EN BERGING!

DE LOCATIE
Wat een heerlijke plek is het om te wonen! Op een paar honderd meter van de Piushaven, op een paar minuten fietsen van de binnenstad en lekker dicht bij het centraal station. En ook voorzieningen zoals scholen, horeca, supermarkten e.d. liggen in de directe omgeving.

HUURAPPARTEMENTEN VAN CIRCA 50 M2
De appartementen hebben een totaaloppervlak van circa 50 m2. Dit driekamer HOEKappartement is gelegen op de tweede verdieping met fraai uitzicht naar de Piushaven. Entree met toilet, berging, 2 slaapkamer en de badkamer. De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft toegang tot het grote balkon op het westen en leuk uitzicht. Bij goed weer kun je ook genieten van het groene binnenterrein waaraan het complex en de woningen grenzen. Verder een EIGEN parkeerplaats op privé terrein en een eigen berging.

AFWERKINGSNIVEAU
De appartementen zijn allemaal luxe afgewerkt. De keukens is voorzien van RVS recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combimagnetron (van het merk Etna). In de badkamer is er een douche en wastafel. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, centraal te regelen middels een thermostaat in de woonkamer. Er is een elektrische radiator in de badkamer. De verwarming geschiedt door middel van een luchtwarmtepomp met boiler.

PARKEREN
Op het binnenterrein komen de parkeerplaatsen waarbij 2 plaatsen gereserveerd zijn voor elektrische deelauto’s. Een deel van de parkeerplaatsen is overdekt.

BESCHIKBAARHEID:
Het appartement nummer 1-07 is beschikbaar per 1 april a.s.

De huurprijs zal per juli 2023 met 4,1% verhoogd worden. De servicekosten bedragen E 80,- per maand.

HET APPARTEMENT IS NOG VERHUURD, DERHALVE WORDEN ER GEEN PROFESSIONELE FOTO'S GETOOND, MAAR IMPRESSIES VAN DE HUIDGE BEWONERS.

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient je rekening te houden met een aantal voorwaarden die de verhuurder stelt:
• Minimale huurperiode van 1 jaar;
• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee;
• Kandidaten in hun proeftijd kunnen geen huurovereenkomst aangaan;
• Eén maand borg voor aanvang eerste huurtermijn;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden, jaarcijfers van minimaal 3 jaar (jaarcijfers van 1 jaar is bespreekbaar);
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien er sprake is van een pensioenuitkering ontvangt, gelden er andere voorwaarden.
• Aanwezig eigen vermogen of opbrengst eigen woning kan slechts in uitzonderlijke gevallen worden meegenomen bij het berekenen van het inkomen.

UNIEKE KANS WANT DIT IS HET EERSTE APPARTEMENT WELKE NA OPLEVERING WEER BESCHIKBAAR KOMT!