Lingedijk 5 22 4001 XH Tiel

Aan de Lingedijk, op loopafstand van het centrum, prachtige 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Wil jij ook zo’n mooi appartement huren? Lees dan snel verder!

Huurvoorwaarden
Voor deze appartementen hanteren wij een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de huurprijs te zijn. Dit mag gezamenlijk, inkomen van een partner wordt voor 1/3 meegenomen. Voor gepensioneerden geldt een andere voorwaarden, neem contact met ons op. Standaard wordt 1 maand huur gevraagd als borg. Voor zelfstandig ondernemers is de borg 3 maanden huur. Voor huisdieren dient toestemming gevraagd te worden.

Kenmerken
Bouwjaar : 2021
Woonoppervlakte : 67 m²
Buitenruimte : Eigen balkon of terras
Isolatievoorzieningen : Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Servicekomsten : €45,- per maand

Algemene ruimtes
Op de begane grond zijn de brievenbussen en bergingen gesitueerd.
Vanuit de hal is een videofoon installatie waardoor je in je appartement kunt zien wie er voor de deur staat.
Vanuit de hal kun je met de trap of lift naar boven. De appartementen op de begane grond hebben de eigen ingang beneden, hiervoor hoef je niet door de algemene hal.
Op de verdieping betreed je vanuit het trappenhuis de galerij. Vanaf de galerij zijn de appartementen bereikbaar.

Appartement
Je stapt het appartement binnen in de ontvangsthal, met toegang tot alle ruimtes. De slaapkamers zijn beiden gelegen op het noordwesten, waardoor je deze makkelijk koel houdt in de zomer. De woonkamer met open keuken zijn voorzien van grote raampartijen en toegang tot het balkon. De appartementen op de begane grond hebben een terras in plaats van balkon. Het balkon/ terras is gelegen op het zuidoosten, heerlijk in de zon! De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelbak met mengkraan, koelkast met vriesvak, bakoven met magnetron, inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap en vaatwasmachine. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel en designradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. De aansluitingen voor wasmachine en droger zitten in de berging, naast de keuken.

De appartementen zijn voorzien van een speciaal verwarmingssysteem. De vloerverwarming is standaard 18 graden, daarnaast zijn er elektrische radiatoren. Door het speciale systeem hoef jij niet te betalen voor de vloerverwarming, de zon zorgt hiervoor!

Bijzonderheden
- Gelegen op loopafstand van het station en het centrum
- Gloednieuw
- wanden zijn voorzien van scanbehang
- Veel lichtinval door de grote raampartijen

Omgeving
Tiel staat bij velen bekend om Tiels Flipje, het figuurtje van jamfabriek ‘De Betuwe’.
De appartementen liggen op loopafstand van het treinstation, waardoor je met de trein zo in Utrecht, Den Bosch, Arnhem of Nijmegen bent. Ook is het winkelcentrum op loopafstand, Hier kun je heerlijk shoppen of op een terrasje zitten. Met de auto ben je met 45 minuten in Utrecht, 40 minuten in Arnhem en 60 minuten in Rotterdam. Tiel ligt ideaal centraal!