Genhout 6 6071 GT Swalmen

IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING WORDEN ER GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING GENOMEN.

Moderne afgewerkte tussenwoning met tuin op het zuiden en vrije achterom. De woning heeft een luxe keuken, moderne badkamer en 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree / hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Via de hal komt men in de sfeervolle woonkamer met keukencontact. De grote raampartijen aan de achterkant zorgen voor een optimaal tuincontact. De keuken is voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken heeft men toegang tot de praktische bijkeuken en het terras. In de bijkeuken is veel bergruimte en de mogelijkheid om het witgoed te plaatsen.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime en nette slaapkamers, luxe badkamer voorzien van douche, ligbad en wandcloset.
2e Verdieping: Via de vlizotrap is de zolder te bereiken.

Tuin:
De tuin ligt op het zuiden en heeft een uitstekende bezonning, tevens is er een eigen achterom en geen inkijk van achterburen omdat de tuin grenst aan een groenplantsoen.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en ligt aan de rand van natuurgebied “Het Groenewoud”. Tevens zijn hoofdwegen zoals de A73 en A2 vlot bereikbaar waardoor een snelle verbinding naar Maastricht, Venlo en Eindhoven mogelijk is.
Swalmen beschikt tevens over een uitgebreid eigen voorzieningenpakket met scholen, winkels, een sportcenter en het bruist er van het verenigingsleven.

Verhuur voorwaarden:
Aanvaarding: per 01-02-2023
Waarborgsom: € 1.800,-
Huurperiode: minimaal 2 jaar

Algemeen:
Inhoud: ca. 345 m3
Woonoppervlakte: ca. 100 m2
Perceeloppervlakte: 151 m2
Bouwjaar: ca. 1987