Pater Sangersstraat 18 6107 CV Stevensweert

In een aantrekkelijke woonwijk aan een rustige straat is deze goed onderhouden half vrijstaande woning met aangebouwde garage gelegen. De woning is op fraaie locatie gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen en speeltuinen.

De woning is op de begane grond o.a. voorzien van een mooie doorzon woonkamer en moderne open keuken. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. In de geheel omheinde achtertuin met overdekt terras kunt u in alle privacy vertoeven.

Kortom, een fijn gezinshuis op een ideale locatie!

Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals basisschool, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurantjes en mooie terrasjes.
Daarnaast zijn binnen 5 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar.

Huurvoorwaarden:
Er zal een huurcheck worden uitgevoerd bij HuurcheckNederland; bij de huurcheck wordt u gevraagd om: inkomensgegevens, werkgeversverklaring, kopie legitimatiebewijs te overleggen.
-Inkomens indicatie: uw netto maandinkomen dient minimaal 2,5 x de maandhuur te bedragen.
-De borg bedraagt 2 x de maandhuur, te voldoen voor het tekenen van het huurcontract.
-Huurperiode voor langere periode, minimaal 2 jaar.
-Huisdieren niet toegestaan.
-Roken is niet toegestaan.

Indeling
Entreehal met meterkast, half hoog betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. Mooie doorzon woonkamer met toegang tot het overdekte terras. De woonkamer is voorzien van een mooie marmerenvloer met vloerverwarming. Open keuken met moderne keukenopstelling welke is geplaatst in een hoekopstelling. Als apparatuur is er gekozen voor een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi oven. Ruime garage met verwarming en loopdeur, welke middels de oprit en het overdekte terras te bereiken is.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer. 1 slaapkamer is voorzien van een bergkast. Geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder.

Tuin
Geheel omheinde onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is voorzien van een overdekt terras, sier bestrating en diverse borders. Doordat de tuin geheel omheind is beschikt u over alle privacy. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt plek voor 2 auto's, tevens is de voortuin strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1992.
Soort: Half vrijstaand woonhuis. 
Inhoud: ca. 315m³.
Woonoppervlakte: ca. 73m².
Perceeloppervlakte: 202m².
Overige inpandige ruimte: ca. 27m².
Verwarming: CV ketel, vloerverwarming begane grond.
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.

Huurvoorwaarden:
Ee zal een huurcheck worden uitgevoerd bij HuurcheckNederland; bij de huurcheck wordt u gevraagd om: inkomensgegevens, werkgeversverklaring, kopie legitimatiebewijs te overleggen.
-Inkomens indicatie: uw netto maandinkomen dient minimaal 2,5 x de maandhuur te bedragen.
-De borg bedraagt 2 x de maandhuur, te voldoen voor het tekenen van het huurcontract.
-Huurperiode voor langere periode, minimaal 2 jaar.
-Huisdieren niet toegestaan.
-Roken is niet toegestaan.