Gelderingen 71 8341 PT Steenwijkerwold

TE HUUR

Gelderingen 71 te Steenwijkerwold.

Deze karakteristieke, vrijstaande woning met garage is rustig en iets verscholen aan de rand van het dorp gelegen.

Indeling:

Kelder: proviandruimte.

Begane grond: entree, gang met meterkast en trapopgang van en naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met staand water closet en fontein, lichte woonkamer, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen voor het witgoed en toegangsdeur van en naar de tuin c.q. achter entree.
Middels de hal is er eveneens toegang tot een slaap-/studeerkamer met vaste wastafel en inbouwkast en toegang tot de kelder.

1e verdieping: zeer ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en staand water closet. Achter de knieschotten is bergruimte.

Rondom de woning is een tuin, waar bij mooi weer altijd wel een plekje in de zon of schaduw is om heerlijk van de serene rust te genieten.

De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, een betonnen vloer, een stalen kanteldeur en houten toegangsdeur aan de zijkant. Afmetingen garage: 3.33 x. 5,7 meter.

In Steenwijkerwold zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, pizzeria, snackbar, basisscholen, sportgelegenheden, kerken, het multifunctioneel centrum MFC “Hoogthij” met o.a. een peuterspeelzaal, kinderopvang, bibliotheek, pinautomaat, logopedie, fysiotherapie en biedt onderdak aan een groot aantal verenigingen en organisaties.

Het dorp ligt aan de rand van het Nationaal park “Weerribben-Wieden” met natuur-, fiets-, wandel-, recreatie- en vaarmogelijkheden.
Vlakbij, op circa 3 km afstand, aan de rand van Basse en Paasloo is het openluchtzwembad ’t Tolhekke gelegen.
Het centrum van de stad Steenwijk met al haar voorzieningen (o.a. winkels, scholen, NS-intercitystation met busstation, bioscoop en theater met filmhuis) ligt op circa 5 km afstand. Via Witte Paarden is er een goede aansluiting op de A32 (Meppel-Leeuwarden).

BIJZONDERHEDEN:
Voorwaarden huur:
- Huurperiode voor 2 jaar maximaal;
- Huur moet maandelijks vooraf voldaan worden;
- Eenmalig 1 maand huur als borg voor aanvang huur;
- Beschikbaar per direct;
- Inkomen moet toereikend zijn, u dient minimaal 3 x de huur = € 2.685,-- bruto te verdienen;
- Honden zijn niet toegestaan en er mag in huis niet gerookt worden;
- De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra, telefoon, televisie en internet;
- Er behoort slechts een klein gedeelte van de achtertuin bij de woning (zie geel gearceerde op de bijlage kadastrale kaart);
- Huurder dient respectvol om te gaan met de naastgelegen begraafplaats en mag inzake deze geen overlast veroorzaken;
- Er dient een Woontoets (screening) gedaan te worden;
- Voorbehoud gunning eigenaar.

Huurder moet goedkeuring kunnen overleggen:
- Geldig legitimatiebewijs;
- Looninkomsten middels loonstroken, jaaropgave, bankafschriften en werkgeversverklaring;
- Uittreksel Gemeentelijke Basis Administratie.
- Verhuurdersverklaring (indien van toepassing).

Huurprijs € 895,-- per maand, exclusief kosten voor Gas/Elektra/Water/Telefoon/Internet en TV.