Voor bepaalde tijd (twee jaar) te huur aangeboden.
Op een mooie locatie met vrij uitzicht over de uiterwaarden van de IJssel gelegen verrassend ruime instapklare/ turnkey (gestoffeerd én gemeubileerd) jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, vrijstaande garage, lichte woonkamer, eetkamer met aangrenzende open keuken (2013), vier slaapkamers, moderne doucheruimte, veel bergruimte, diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het westen
GLOBALE INDELING
Kelder: provisiekelder met stahoogte en extra vriezer.
Begane grond: zij-entree, ontvangsthal met trapopgang, kelderkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de woonkamer met hoog plafond, parketvloer, houtkachel met schouw en een prachtig uitzicht. Middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de eetkamer met drempelloze parketvloer naar de open keuken, inbouwkast, servieskast en achtpersoons eettafel met zes stoelen. Open keuken met in 2013 nieuw geplaatste moderne inbouwkeuken voorzien van veel werk- en kastruimte, softclose (pannen)lades en diverse apparatuur zoals een Siemens vaatwasser, Siemens combimagnetron, koelkast met vriescompartiment, wasmachine en vijfpits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met afsluitbare trapopgang naar de zolderverdieping, ouderslaapkamer met vaste wastafel en inbouwkasten, ruime tweede slaapkamer met inbouwkast en dubbele deuren naar het platte dak van de uitbouw. Derde slaapkamer met vaste wastafel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel in lichte kleuren betegelde doucheruimte (2013) voorzien van inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator.
Zolder: overloop met dakraam. Vierde slaapkamer met groot Velux dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Zolderkamer met Velux dakraam, inloopkast (voorheen doka), veel bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de vliering.
Vliering: bergvliering.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden ruime jaren 30 twee-onder-een-kapwoning. - Parkeergelegenheid op eigen terrein (diepe oprit en vrijstaande garage). - Mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en achtertuin grenzend aan agrarische grond. - Aan de voorzijde gelegen aan een provinciale weg. Voor de zomer van 2023 staat een herinrichting van deze weg gepland, waarbij tevens de maximumsnelheid aangepast zal worden naar 50 km per uur. - Moderne open keuken met aangrenzende eetkamer. - Vier slaapkamers én een extra zolderkamer. - Veel bergruimte. - Moderne doucheruimte. - Voorzien van spouwmuurisolatie en grotendeels dubbel glas. - Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2023.
CONDITIES VERHUUR
- U dient zich in te schrijven door middel van het aanleveren van een volledig ingevuld inschrijfformulier, welke u ontvangt na het kenbaar maken van interesse in deze woning. - Huurperiode: bepaalde tijd; te weten (maximaal) twee jaar. - De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd inclusief diverse losse apparatuur zoals een wasmachine en een extra vriezer aangeboden. - Huurprijs: € 1.350,- per maand exclusief gas, water en elektra. - Inkomenseis: bruto maandsalaris van minimaal drie maal de maandhuur. - Waarborgsom € 1.500,-. - Huurderscheck middels NVM Woontoets van toepassing, voor meer informatie zie:
