Nieuwstraat 24 A 5691 AC Son en Breugel

Direct in hartje centrum gelegen riant, zeer fraai en luxe afgewerkt appartement met 2 woonlagen, berging en een heerlijk dakterras van maar liefst 67m2!

Indeling
Entree aan achterzijde gebouw middels afsluitbare trapopgang.

Eerste verdieping
Eerste woonlaag appartement:
Middels het dakterras toegang tot de entree. Ruime hal/gang met garderobe en inbouwspots. CV-/was-/bergruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, inbouwspots, vaste kastenwand met opstelling HR-combiketel Nefit en uitgebreide meterkast.
Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met duo wastafel, handdoekenradiator en inbouwspots. Separate geheel betegelde moderne toiletruimte.
Sfeervolle en lichte L-vormige living met PVC-vloer, stucwerk wanden/plafond, wandradiatoren, lichtstraat (pyramide), gashaard, airco, schuifpui (met hordeuren) naar dakterras en trapopgang naar verdieping.
Centraal gelegen open keuken v.v. luxe wandopstelling en kook-/spoeleiland (Siematic) met 5-pits gaskookplaat, plafond afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, koffie-apparaat, Quooker, wijnkast (2 niveau’s) en inbouwspots.

Dakterras:
Het dakterras (9.54m bij 7m) is afgewerkt met vlonderplanken, plantenbakken en beschikt over een overdekt gedeelte (16 m2) met inbouwspots. Tevens toegang tot de berging.

Berging:
De berging (2.96m bij 2.4m) is middels het dakterras toegankelijk en voorzien van elektra. (Let op: hier kunnen fietsen gestald worden doch dienen deze dan via de trap omhoog getild te worden.)

Tweede verdieping
Tweede woonlaag appartement:
Overloop met inbouwkast. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van PVC-vloer, stucwerk wanden/plafond en waarvan 1 met airco en 5-deurs garderobekast.
Garderobe-/hobby-/logeerkamer met grote dakkapel, garderobekast en bergruimte. Bergkamer met dakkapel en vaste kastenwand.
Geheel betegelde 2e badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, toilet, handdoekenradiator en inbouwspots.

Bijzonderheden

• In hartje centrum gelegen.
• Instapklaar appartement met 2 woonlagen.
• Uitstekend afwerkingsniveau: o.a. volledig voorzien van PVC vloer met hoge plint, stucwerk wanden/plafond (deels met sierlijst), diverse inbouwspots en wandverlichting.
• Sfeervolle gashaard.
• Eerste woonlaag en (ouder)slaapkamer op de tweede woonlaag met airco.
• Slaapkamers v.v. horren.
• Ramen living aan straatzijde voorzien van houten shutters.
• Twee badkamers.
• Géén servicekosten.
• Minimale huurperiode is 2 jaar.
• Huisdieren en binnen roken zijn niet toegestaan.
• Energie: Er wordt € 200,- voorschot gevraagd voor het verbruik van gas, water en elektra. Dit is een ruim verbruik op basis van 2 personen. Verrekening per jaar voor minder/meer verbruik.