• Verhuurd

Engelenhof 8 6131 DE Sittard

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.175 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2022
Verhuurdatum
27 januari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Welkom in Engelenhof 8, thuis in hartje Sittard.

Waar vind je dat: een ruime stadswoning met eigen tuin, op zo'n locatie? Pal in het levendige historische stadscentrum vol prachtige monumentale panden, sfeervolle winkelstraten, leuke restaurants, gezellige terrasjes en culturele hotspots zoals het filmhuis en theater. De binnenstad van Sittard is zelfs zo bijzonder dat het een bescherm stadsgezicht is.

Engelenhof ligt op het terrein van het voormalige Sirkel Theater, tussen de levendige Putstraat en de stadswal bij Fort Sanderbout. In totaal 28 stadswoningen en 5 appartementen vormen hier een uniek woongebied, waar eigentijds wooncomfort perfect samengaat met de eeuwenoude omgeving.

Besloten hofje in de luwte van de stad.
Als stadsmens ben je in Engelenhof helemaal op je plek. 150 meter lopen en je staat op de Markt, midden in het centrum. En toch lijkt de drukte van de stad ver weg. Engelenhof is ontworpen als een intiem hofje, geïnspireerd door het middeleeuwse Sittardse stratenpatroon. Met sfeervolle straatjes en kleine pleintjes in de luwte van het stadsgewoel. Direct daarachter liggen de uitgestrekte schootsvelden. Een prachtig groen gebied om lekker te wandelen, te picknicken of om gewoon van het uitzicht te genieten. En wat het helemaal lekker rustig maakt: Engelenhof is autovrij. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats in de nabijgelegen bewaakte Oda-parking.

Thuis in de stad in deze tussenwoning.
Voel je helemaal thuis in de stad, in deze unieke tussenwoning. Op de begane grond ervaar je de vrijheid van een riante leefruimte met een moderne en luxe open keuken en openslaande deuren naar je eigen stadstuin. Heb je een gezin? Of gewoon behoefte aan lekker veel ruimte? Dan kun je op de eerste verdieping perfect uit de voeten met drie slaapkamers en een comfortabel hoogwaardig uitgeruste badkamer. Via de vaste trap bereik je de open zolder.

De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en praktisch ingedeeld, voor een optimaal gebruiksgemak. De luxe en moderne Siematic keuken beschikt over de volgende Siemens inbouw-apparatuur: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, (recirculatie) afzuigkap en combi-magnetron. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van geschilderd glasvezelbehang.

Dat is comfortabel wonen!

Algemeen:
- luxe volledige Siematic keuken met Siemens apparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie)
en combimagnetron;
- laminaat vloer en glasvezelbehang (geschilderd) op begane en eerste verdieping;
- luxe badkamer;
- tuin is afgewerkt met een hekwerk en bestrating inclusief schrobputje.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is inclusief een parkeerplaats in de Oda-parking;
- Inkomenseis: 4x de maandhuur, inkomen partner telt voor 50% mee;
- Minimale huurtermijn: 1 jaar;
- Waarborgsom: 2x de maandhuur;
- De woning is per direct beschikbaar;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.175 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.