Engelenhof 9 6131 DE Sittard

Welkom in Engelenhof 9, thuis in hartje Sittard.

Waar vind je dat: een ruime stadswoning met eigen tuin, op zo'n locatie? Pal in het levendige historische stadscentrum vol prachtige monumentale panden, sfeervolle winkelstraten, leuke restaurants, gezellige terrasjes en culturele hotspots zoals het filmhuis en theater. De binnenstad van Sittard is zelfs zo bijzonder dat het een bescherm stadsgezicht is.

Engelenhof ligt op het terrein van het voormalige Sirkel Theater, tussen de levendige Putstraat en de stadswal bij Fort Sanderbout. In totaal 28 stadswoningen en 5 appartementen vormen hier een uniek woongebied, waar eigentijds wooncomfort perfect samengaat met de eeuwenoude omgeving.

Besloten hofje in de luwte van de stad.
Als stadsmens ben je in Engelenhof helemaal op je plek. 150 meter lopen en je staat op de Markt, midden in het centrum. En toch lijkt de drukte van de stad ver weg. Engelenhof is ontworpen als een intiem hofje, geïnspireerd door het middeleeuwse Sittardse stratenpatroon. Met sfeervolle straatjes en kleine pleintjes in de luwte van het stadsgewoel. Direct daarachter liggen de uitgestrekte schootsvelden. Een prachtig groen gebied om lekker te wandelen, te picknicken of om gewoon van het uitzicht te genieten. En wat het helemaal lekker rustig maakt: Engelenhof is autovrij. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats in de nabijgelegen bewaakte Oda-parking.

Thuis in de stad in deze tussenwoning.
Voel je helemaal thuis in de stad, in deze unieke tussenwoning. Op de begane grond ervaar je de vrijheid van een riante leefruimte met een moderne en luxe open keuken en openslaande deuren naar je eigen stadstuin. Heb je een gezin? Of gewoon behoefte aan lekker veel ruimte? Dan kun je op de eerste verdieping perfect uit de voeten met drie slaapkamers en een comfortabel hoogwaardig uitgeruste badkamer. Via de vaste trap bereik je de open zolder.

De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en praktisch ingedeeld, voor een optimaal gebruiksgemak. De luxe en moderne Siematic keuken beschikt over de volgende Siemens inbouw-apparatuur: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, (recirculatie) afzuigkap en combi-magnetron. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van geschilderd glasvezelbehang.

Dat is comfortabel wonen!

Algemeen:
- luxe volledige Siematic keuken met Siemens apparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie)
en combimagnetron;
- laminaat vloer en glasvezelbehang (geschilderd) op begane en eerste verdieping;
- luxe badkamer;
- tuin is afgewerkt met een hekwerk en bestrating inclusief schrobputje.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is inclusief een parkeerplaats in de Oda-parking;
- Inkomenseis: 4x de maandhuur, inkomen partner telt voor 50% mee;
- Minimale huurtermijn: 1 jaar;
- Waarborgsom: 2x de maandhuur.