Van Pallandtstraat 5 6137 HG Sittard

Aan de rand van Sittard in de rustige wijk “Kempenhof” is deze ruime hoekwoning met garage gelegen. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 4e slaap- annex hobbykamer op de tweede verdieping. Deze woning beschikt over een tuin.

Begane grond:
De hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) en toilet met fonteintje biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer (8,28*3,38/4.50 m) met trapkast biedt veel lichtinval.
De open keuken (3,29*2,03m) beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie v.v. afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (resp. 15 m², 12 m² en 7 m²) en de badkamer.
De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare overloop. De overloop biedt toegang tot een wasruimte/berging, een cv ruimte en een vierde slaap- c.q. hobbykamer. Deze kamer beschikt over een dakraam.

Tuin:
Ruime omsloten achtertuin met achterom. Deze tuin is gelegen op het Oosten.

Garage:
Vanuit de tuin bereikbare garage (6,45*2,80 m) met bovengelegen vliering en voorgelegen oprit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: ca. 118 m²
- Inhoud: ca. 410 m³
- Cv ketel: AWB HR uit 2020, eigendom
- Deze woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. overloop en voordeur)
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie

INFORMATIE BEHORENDE BIJ UW INSCHRIJVING ALS GEÏNTERESSEERDE:
- Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
- Wijzigingen in de huurprijzen zijn voorbehouden.
- Indien u in aanmerking wenst te komen voor een appartement c.q. woning uit ons bestand, dient u zich bij ons in te
schrijven als woningzoekende middels een inschrijfformulier, welke bij de bezichtiging wordt verstrekt.
- De inkomenseisen zijn voor elke woning verschillend. Onze afdeling verhuur is u graag van dienst.
- Aan de inhoud van het inschrijfformulier kan door aanvrager geen recht op toewijzing van een woning worden
ontleend.
- Indien u zich, na een huuraanbieding geaccepteerd te hebben, op het laatste moment terugtrekt, verplicht u zich nu
reeds de verhuur- en administratiekosten te betalen.
- Alle huurcontracten hebben een minimale duur van 12 volledige kalendermaanden (tenzij duidelijk anders vermeld),
daarna volgt een stilzwijgende verlenging van het huurcontract totdat huurder met inachtneming van een
opzegtermijn van 1 kalendermaand een schriftelijke huuropzegging indient.