• Verhuurd

Burchtstraat 106 5492 AS Sint-Oedenrode

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.073 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verhuurdatum
22 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op perfecte locatie in centrum van Sint-Oedenrode gelegen ruime maisonnette op eerste verdieping met terras.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging in centrum
- Ruime maisonnette, ca. 120 m²
- Volledig geïsoleerd
- U dient minimaal 4x de maandhuur bruto te verdienen (3,5x is bespreekbaar onder extra voorwaarden) om deze woning te kunnen huren

Huurperiode: 2 jaar, verlenging voor onbepaalde tijd met normale opzegtermijn.
Aanvaarding: per 1 mei 2022.

Indeling: kelder:
Parkeerkelder, toegankelijk middels op afstand te bedienen elektrische toegangspoort, met eigen parkeerplaats. Eveneens in het souterrain gesitueerde eigen berging.

Indeling begane grond:
Gezamenlijke entree op de begane grond (alleen toegankelijk voor bewoners van het gebouw) met bellentableau, videocamera en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang en de lift.

Indeling appartement 1e verdieping:
Direct voor de maisonnette gelegen terras van ca. 30 m². Entree/hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping.
Woonkamer met half open keuken, provisiekast en tuindeuren met frans balkon.
De inbouwkeuken is voorzien van gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Openslaande tuindeuren naar het terras.

Indeling:1e verdieping:
Op de eerste verdieping van de maisonnette bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Op de slaapkamers en overloop is zeil gelegd. De badkamer is voorzien van wastafel, douche met thermostaatkraan en 2e toilet. Vanuit de overloop vaste trap naar 2e verdieping.

Indeling: 2e verdieping:
Grote open zolder met mogelijkheid voor het maken van een 3e en zelfs 4e slaapkamer. Op de zolder
bevindt zich tevens de cv-combiketel en witgoedaansluiting en grote dakramen zorgen voor veel lichtinval.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Bouwjaar 2007/2008
- Volledig geïsoleerd
- Eigen meters van elektra, gas en water
- Eigen parkeerplaats en berging in souterrain
- Lift installatie aanwezig
- Het appartement ligt in het centrum van Sint-Oedenrode met alle voorzieningen direct in de nabijheid
- Ook de A50 is makkelijk te bereiken voor een goede verbinding, o.a. richting Eindhoven, Veghel, Uden en Oss
- Servicekosten bedragen € 60,- per maand. Hieronder vallen de kosten voor o.a. verzekeringen (opstal, WA en rechtsbijstand), dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud, energiekosten gezamenlijke ruimtes, schoonmaakkosten en onderhoudscontract liftinstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.073 per maand (exclusief servicekosten à € 60,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.266 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

VAN DEN BERG MAKELAARDIJ

Bel 0413-472983

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.