Lange Haven 96 B 3111 CJ Schiedam

Lange Haven te Schiedam

Een bijzonder ruim grachtenpand (type dubbele benedenwoning met slaapetage) gelegen op één van de mooiste plekjes van Schiedam. Midden in het centrum van de jeneverstad Schiedam, tegenover de historische Appelmarktbrug en de Vismarkt.

De woning is ideaal voor men die ruim willen wonen en het heerlijk vinden om zoveel ruimte creatief te gaan gebruiken. Elke woonlaag kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De woning is de afgelopen 10 jaar gemoderniseerd, met de laatste details en afwerkingen in juni 2022. Hoewel rustig gelegen, zijn winkels, goede restaurants, leuke cafés, het Vlaamsch Broodhuys, de Bonte Koe, supermarkten, weekmarkt en overige voorzieningen op steenworp afstand.

De bereikbaarheid is ideaal door aansluiting van meerdere snelwegen (A20 en A15), metro, tram, trein, bus en “fietssnelwegen”. Met de metro staat u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam of met 10-15 minuten in Delft/Den Haag.

Begane grond:
Entree, via dubbele openslaande deuren. Open voorkamer van ca. 36m2 met bergruimte onder de trapkast en meterkast. Achterkamer van ca. 28m2 (vernieuwd en ingericht met verwarming en elektra juni 2022).
Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Kantoor, werkruimte, hobby, galerie, woonkeuken, speelruimte, bioscoop etc. Leef je uit qua creatieve mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je direct de woonkeuken van ca. 28m2. In deze keuken is het heerlijk ruim en licht. Gekozen is voor een industriële opstelling met diverse RVS keuken units en apparatuur: SMEG gasfornuis, afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, apothekerskast en veel kastruimten. Ingebouwde CV ketel opstelling. Sfeervolle woonkamer van ca. 30m2 met een inbouwkast en een schitterend zicht op de historische haven met bebouwing. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer van ca. 8,6m2 en een toilet met fonteintje. Wederom een hoog plafond (2,9m) en mooie lichtinval. In 2019 is de vloer volledig vernieuwd door eiken visgraat parket, glad gestucte wanden en er is centrale verwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Een mooie ruime slaapverdieping van ca. 36,5m2 ingedeeld in een hoofdslaapkamer van ca. 22,7m, walk in closet (2,64m x 1,98m) en een moderne badkamer (2,64m x 2,64m) voorzien van een wastafel, ligbad, douchecabine en een toilet. Achter kozijnen zijn van kunststof met dubbelglas

Overige:
- Per direct beschikbaar
-De Lange Haven is in 2017 volledig opnieuw bestraat en verstevigd door Koninklijke Boskalis;
-Warmwater en verwarming middels Bosch cv combi ketel uit ca. 2013;
-Woonoppervlak 180m2 (Nennorm 2580);
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Geen rokers

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door DWM Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.