• Verhuurd

Onder de molen 32 3295 LL 's-Gravendeel

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.200 /mnd € 329.500 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verhuurdatum
8 juli 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Recent gerenoveerde en mooi gelegen 3-kamerappartement (85 m2) met een grote living, 2 slaapkamers, balkon en een externe bergruimte op de begane grond. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toilet, nieuwe vloerafwerking en nieuw schilderwerk! De instapklare woning is gunstig gesitueerd in een jonge wijk op loopafstand van het centrum van ’s-Gravendeel.

Let op; vanaf heden is dit prachtige appartement ook te huur.
* Huurprijs: € 1.200,- per maand excl. energiekosten.
* Huurtermijn: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden.
* Huurbetaling: maandelijks vooruit, vóór de eerste van de betreffende maand.
* Waarborgsom: 2 maanden huur.
* Oplevering: per direct.

Indeling

Begane grond
Het appartementen complex is kleinschalig en bestaat uit 12 woningen met een gezamenlijke binnenplaats. Op de begane grond is de centrale entree met bellentableau en postvakken. Tevens is er op de begane grond toegang tot de bergingen.

1e verdieping
Entree met hal die toegang geeft tot een meterkast en een mooie toiletruimte met zwevend toilet, volledige betegeling en een fonteintje.

De living heeft prettig lichtinval door de grote raampartijen en een praktische trapkast. De vloeren zijn met een mooi eikenlaminaat afwerkt.

De nieuwe keuken is ingericht met een matzwarte hoekopstelling, een lichtkleurig aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een afzuigschouw en een koelkast.

De living heeft een totale oppervlakte van ca. 34 m2!

2e verdieping
Via een vaste trap vanuit de living is de 2e verdieping toegankelijk. De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gelegen en voorzien is van een steen uitgevoerd dakkapel. De kleinere slaapkamer is voorzien van een bergkast en geeft tevens toegang tot een zonnig balkon.

De nieuwe badkamer is smaakvol ingericht met mooie betegeling, wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met glazen met matzwart stalen spatscherm en een design radiator. De kranen en stortdouche zijn uitgevoerd in het matzwart.

Vanuit de overloop is er een grote bergkast te bereiken en tevens op de verdieping de aansluitingen voor wasmachine en droger gerealiseerd.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: 85 m2. Externe bergruimte: 5 m2. Bruto inhoud: 300 m3. VvE: € 115,- per maand.

* Geheel gerenoveerd!!
* Volledig geïsoleerd
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* Dakterras op het zonnige zuidoosten
* Externe bergruimte op de begane grond
* Cv-combiketel AWB 2005

Dit leuke en jonge 2-kamerappartement is gelegen nabij het gezellige centrum van ’s-Gravendeel en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F, nummer 4371, appartementsindex 6.
Volle eigendom

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.876
Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.