Overschiese Kleiweg 717 3045 LL Rotterdam

  • Verhuurd
€ 4.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2022
Verhuurdatum
14 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een prachtig vrijstaande villa met een op het zuidwesten gelegen tuin op een unieke locatie aan de Overschiese Kleiweg, aan de rand van Park Zestienhoven tussen Overschie en Hillegersberg. Landelijk wonen, midden in het groen omringd door weilanden.

Wat deze fijne villa zo bijzonder maakt is de aangename en multifunctionele indeling waar je alle kanten mee op kan. Een royale woonkamer met een moderne open keuken, drie grote slaapkamers en een zolder. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A. In de tuin is het de gehele dag door heerlijk genieten van de zon.
Een unieke combinatie van wooncomfort en een royale buitenruimte met veel privacy.

Alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, restaurants, sportactiviteiten en uitvalswegen (A13 en A20) op 5 minuten afstand. Het Sint Franciscus Gasthuis, openbaar vervoer (tram, bus, metro, Randstadrail) en de Golfbaan "Seve" zijn op loopafstand. Binnen 15 minuten ben je per fiets in het centrum van Rotterdam. Kortom: heerlijk rustig en stads wonen in het buitengebied.

Woonverdieping:
Representatieve entree, garderobe en toilet. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle living en aan de voorzijde een nette keuken met alle denkbare apparatuur. De tuin bevindt zich rondom het huis en er zijn fijne zitplekken gecreëerd waardoor je altijd een plek in de zon kunt bemachtigen. Terug in de woning is er nog een werkkamer te vinden. Multifunctioneel dus!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met aanDe royale badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en een inloopdouche.

Zolder:
Berging/ technische ruimte. Mogelijkheid tot het plaatsen van twee dakkapellen waardoor dit een volwaardige extra slaap/werk kamer kan worden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2020;
- Woonoppervlakte ca. 163 m2;
- Volledig geïsoleerd: energielabel A;
- Veel lichtinval;
- Zonnige tuin;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen grond;
- Op steenworpafstand van Airport Rotterdam/The Hague;
- Landelijk gelegen met prachtig uitzicht en toch nabij de stad;
- Groene omgeving met Park Zestienhoven, de Schiezone, Midden-Delfland en de Vlinderstrik op loop/fietsafstand;
- Aanvang huurtermijn in overleg.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg;
- Huurovereenkomst: minimale duur 12 maanden, verlenging mogelijk;
- Inkomenseis: Bruto jaarinkomen minimaal € 45.000, (2de inkomen 100%);
- Waarborgsom minimaal 1 huurmaand;
- Huisdieren niet toegestaan.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Laatste huurprijs
€ 4.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 8.000 eenmalig
Aangeboden sinds
24 oktober 2022
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Oppervlakte
163 m² wonen / 360 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
636 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Metz Real Estate

Bel 010-3021702

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.