• Verhuurd

Schalkeroord 102 3079 WL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.295 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2023
Verhuurdatum
27 juni 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

TE HUUR PER 1 JULI 2023

In het groene en rustige IJsselmonde is dit lichte en ruime 4-kamer hoek-appartement, gelegen op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en maar liefst twee balkons! De keuken en badkamer zijn neutraal afgewerkt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging in de onderbouw. Naast de prettige indeling is de ligging ook perfect! De woning heeft aan de achterzijde namelijk een lekker groene en vrije ligging. Kom je snel kijken?

Het appartement is zeer centraal gelegen met in de directe omgeving diverse voorzieningen op loopafstand, zoals de tram- en bushaltes, diverse scholen en winkelcentrum Keizerswaard. De uitvalswegen zoals de A15 en de A16 bereik je in zo'n 5 minuten! Tevens is het appartement gelegen aan de rand van een park waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling. Kortom, een ideale woonlocatie!

INDELING:

Begane grond:
Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en intercomsysteem, toegang tot de bergingen en centrale hal en het trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree/hal met vaste kast, meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is volledig betegeld.
Vanuit de hal loop je de woonkamer in, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door middel van het zijraam is er extra lichtinval in deze kamer aanwezig.

Terugkomend in de hal is er toegang tot slaapkamer 1, welke ook gelegen is aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een ruim balkon gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog 2 slaapkamers.

De keuken is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van voldoende kastruimte, 4-pits gastoestel, afzuigkap, oven en de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon gelegen op het noordwesten en met uitzicht over een groenstrook.

Vanuit de keuken is er ook toegang tot de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
• €1295,-- kale huur per maand;
• Inkomenseis minimaal 3x netto de huur per maand;
• Borg ter hoogte van 2 maanden huur;
• Huisdieren niet toegestaan;
• Roken niet toegestaan;
• Contractduur in overleg, kan in onbepaalde tijd;
• Oplevering zonder meubilair;
• 3 slaapkamers;
• Gelegen op de 2e etage (3e woonlaag);
• Voorzien van 2 balkons;
• Centrale ligging t.a.v. openbaar vervoer en voorzieningen;
• Dubbel glas;
• Woonoppervlakte ca. 72 m²;
• Separate berging in de onderbouw;
• Verwarming middels CV-ketel;
• Energielabel D;

Wil je in aanmerking komen voor deze leuke woning? Doe een aanvraag voor een bezichtiging via de ''reageer'' button of mail ons. Vermeld onderstaande gegevens in de aanvraag:
- Aantal volwassenen die de woning aan bewonen
- Aantal kinderen
- Heb je huisdieren? Zo ja, welke?
- Voldoe je aantoonbaar aan de inkomenseis van minimaal 3x netto de huur (alleen of samen)?
- Reden van verhuizing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.590 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

YESS Real Estate B.V.

Bel 085-3033413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.