Schalkeroord 102 3079 WL Rotterdam

TE HUUR PER 1 JULI 2023

In het groene en rustige IJsselmonde is dit lichte en ruime 4-kamer hoek-appartement, gelegen op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en maar liefst twee balkons! De keuken en badkamer zijn neutraal afgewerkt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging in de onderbouw. Naast de prettige indeling is de ligging ook perfect! De woning heeft aan de achterzijde namelijk een lekker groene en vrije ligging. Kom je snel kijken?

Het appartement is zeer centraal gelegen met in de directe omgeving diverse voorzieningen op loopafstand, zoals de tram- en bushaltes, diverse scholen en winkelcentrum Keizerswaard. De uitvalswegen zoals de A15 en de A16 bereik je in zo'n 5 minuten! Tevens is het appartement gelegen aan de rand van een park waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling. Kortom, een ideale woonlocatie!

INDELING:

Begane grond:
Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en intercomsysteem, toegang tot de bergingen en centrale hal en het trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree/hal met vaste kast, meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is volledig betegeld.
Vanuit de hal loop je de woonkamer in, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door middel van het zijraam is er extra lichtinval in deze kamer aanwezig.

Terugkomend in de hal is er toegang tot slaapkamer 1, welke ook gelegen is aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een ruim balkon gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog 2 slaapkamers.

De keuken is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van voldoende kastruimte, 4-pits gastoestel, afzuigkap, oven en de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon gelegen op het noordwesten en met uitzicht over een groenstrook.

Vanuit de keuken is er ook toegang tot de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
• €1295,-- kale huur per maand;
• Inkomenseis minimaal 3x netto de huur per maand;
• Borg ter hoogte van 2 maanden huur;
• Huisdieren niet toegestaan;
• Roken niet toegestaan;
• Contractduur in overleg, kan in onbepaalde tijd;
• Oplevering zonder meubilair;
• 3 slaapkamers;
• Gelegen op de 2e etage (3e woonlaag);
• Voorzien van 2 balkons;
• Centrale ligging t.a.v. openbaar vervoer en voorzieningen;
• Dubbel glas;
• Woonoppervlakte ca. 72 m²;
• Separate berging in de onderbouw;
• Verwarming middels CV-ketel;
• Energielabel D;

Wil je in aanmerking komen voor deze leuke woning? Doe een aanvraag voor een bezichtiging via de ''reageer'' button of mail ons. Vermeld onderstaande gegevens in de aanvraag:
- Aantal volwassenen die de woning aan bewonen
- Aantal kinderen
- Heb je huisdieren? Zo ja, welke?
- Voldoe je aantoonbaar aan de inkomenseis van minimaal 3x netto de huur (alleen of samen)?
- Reden van verhuizing.