Nieuwe Binnenweg 146 3015 BG Rotterdam

TE HUUR PER 1 APRIL 2023 2 KAMERAPPARTEMENT IN ROTTERDAM €1400 exclusief voorschot gas/water/elektra en internet, gemeentelijke heffingen plus tuinonderhoud

*\*\* For English please see below \*\*\*

Gunstig verdeeld 2-kamerappartement (65m2), gelegen op de begane grond van een groot herenhuis aan het hipste deel van de Nieuwe Binnenweg; met haar brede trottoirs hét middelpunt van alle stadse voorzieningen. Hedendaagse winkels, kapperszaak ‘Schorem’ en iedere uitgaansgelegenheid op slenterafstand; bijvoorbeeld het Westerpaviljoen, de Pijp, Dizzy etc. Het EMC en het openbaar vervoer zijn op loopstand en de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling:
Via de gezamenlijke opgang wordt de voordeur van het appartement bereikt.

Begane grond:
U komt via deze ‘voordeur’ direct binnen in de grote open woonkeuken met kookeiland, deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken die geplaatst is in 2023, is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en combimagnetron. Aan de achterzijde van de woning is 1 slaapkamer en is er toegang tot de tuin welke op het zuidoosten ligt. Je kunt hier dus lekker genieten van zonnige dagen tot laat in de middag. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime woonkamer met serre aangrenzend uitkijkend op de tuin.

Bijzonderheden:

- per 1 april 2023 beschikbaar
- Huur: € 1400,- per maand
- exclusief €612 per maand voorschot gas/water/elektra en internet, gemeentelijke heffingen en tuinonderhoud.
- Algemene toegangsdeur met hal naar de opgang van het appartement
- Open keuken met inbouwapparatuur en kookeiland
- Ruime woonkamer
- 1 slaapkamer
- Gemeubileerd en gestoffeerd
- Tuin aan achterzijde (toegankelijk via de woonkamer (serredeur) en de slaapkamer)
- Badkamer met douche/wc
- Washok met wasmachine en droger
- De waarborgsom staat gelijk aan 1 maand huur
- Inkomenseis is circa 3x de huursom
- Bij interesse volgt een complete screening en worden er minimaal 3 salarisstroken, overlegging arbeidscontract en een kopie paspoort gevraagd

Engelse versie:

FOR RENT PER APRIL 1ST 2023 1 BEDROOM APPARTMENT IN ROTTERDAM €1400 excluding advance payment for gas/water/electricity and internet, municipal taxes plus garden maintenance

Conveniently distributed 2-room apartment (65m2), located on the ground floor of a large mansion in the most trendy part of the Nieuwe Binnenweg; with its wide sidewalks it is the center of all urban amenities. Contemporary shops, hairdresser's shop 'Schorem' and every place of entertainment within strolling distance; for example the Westerpaviljoen, the Pijp, Dizzy etc. The EMC and public transport are within walking distance and the roads are easily accessible

Layout:
The front door of the apartment is reached via the joint entrance.

Ground floor:
You enter through this 'front door' directly into the large open kitchen with cooking island, which is located at the front of the house. The kitchen, which has been installed in 2023, is fully equipped, and includes a dishwasher, induction stove, fridge and combination microwave. At the rear of the house is 1 bedroom and access to the garden, which is located on the southeast. So you can enjoy sunny days here until late in the afternoon. At the rear of the house is a spacious living room with adjoining conservatory overlooking the garden.

Particularities:

- Available per April 1st 2023
- Rent: € 1400 per month
- Excluding €612 per month advance payment for gas/water/electricity and internet, municipal taxes and garden maintenance
- General entrance door with hall to the entrance of the apartment
- Open kitchen with appliances and cooking island
- Spacious living room
- 1 bedroom
- Furnished and upholstered
- Garden at the rear (accessible through the living room (conservatory door) and the bedroom)
- Bathroom with shower/WC
- Laundry room with washing machine and dryer
- The deposit is set at 1 month's rent
- Income requirement is approximately 3 times the rent
- If interested, a thorough screening will take place and at least 3 salary slips, submission of employment contract and a copy of passport are required