Beukelsweg 53 D 3022 GD Rotterdam

**BEZICHTIGING = VOL, STUUR EEN E-MAIL VOOR DE RESERVELIJST**

ROTTERDAM NIEUWE WESTEN: Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement. De woning heeft een oppervlakte van ca. 72m2 en is gelegen op de derde verdieping.

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 72m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

NIEUWE WESTEN:
Het Nieuwe Westen heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als het Nieuwe Westen twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

Indeling
BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

DERDE VERDIEPING:
Eigen entree, gang met separaat toilet.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt via de openslaande deuren toegang tot het balkon.
De half open keuken ligt ook aan de achterzijde en is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator.

Bijzonderheden
• Beschikbaar per 01-05-2023
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst. CPI + maximaal 2,5%
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 213.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.