Insulindestraat 212 C 3037 BK Rotterdam

FOR RENT:
This beautiful 3-room apartment with communal roof terrace and bicycle shed is available in the very centrally located Oude Noorden. The apartment is partly furnished and is directly available.

This fantastic apartment has a view over the famous Hofbogen. The location is ideal and very central. The bustling center of Rotterdam can be reached within 10 minutes by bike, but you can also get there in no time by public transport (tram line 4 is around the corner). All daily amenities can be found on Eudokiaplein. Here you will find a wide range of shops and restaurants. Recreation is possible at the popular Vroesenpark. In addition, the house is close to various roads and public transport (tram, metro and Rotterdam Central Station).

Layout:
Ground floor:
Entrance with mailboxes and doorbells. Access to the communal bicycle shed. Stairs to floors.

3rd floor:
Entrance with wardrobe, toilet with hand basin and hallway with access to all rooms. Spacious bright living room with modern open kitchen. The living room is very spacious and divided into two rooms by means of a glass wall with sliding door. A cozy dining room can be realized here, but is also very suitable as a study/bedroom.
The kitchen has a cozy bar and is equipped with, among other things, an induction hob, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and Quooker tap. Spacious bedroom with ensuite walk-in closet with closet. The bathroom has a double sink with furniture, walk-in shower and design radiator.

The apartment shares a roof terrace with the neighbors.

Special features:
- Partly furnished;
- communal bicycle shed;
- communal roof terrace;
- no pets allowed.

Conditions:
- Rental period: minimum 1 year;
- Preferred starting date: directly;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, television and internet are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
- Smoking and pets are not allowed.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

TE HUUR:
In het zeer centraal gelegen Oude Noorden is dit prachtige 3-kamer appartement met gemeenschappelijk dakterras en fietsenberging beschikbaar. Het appartement wordt gestoffeerd/deels gemeubileerd opgeleverd en is per direct beschikbaar.

Dit fantastische appartement heeft uitzicht op de bekende Hofbogen. De ligging is ideaal en zeer centraal. Met de fiets is binnen 10 minuten het bruisende centrum van Rotterdam te bereiken maar ook met het openbaar vervoer ben je er zo (tramlijn 4 bevindt zich om de hoek). Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden op het Eudokiaplein. Hier bevindt zich een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Recreëren kan bij het populaire Vroesenpark. Daarnaast is de woning dicht gelegen bij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (tram, metro en Rotterdam Centraal Station).

Indeling:
Begane grond:
Entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Trap naar verdiepingen.

3e Verdieping:
Entree met garderobe, toilet met fonteintje en gang met toegang tot alle vertrekken. Riante lichte woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer is zeer ruim en opgesplitst doormiddel van glazen wand met schuifdeur in twee ruimtes. Hier kan een gezellige eetkamer worden gerealiseerd maar is tevens ook zeer geschikt als studeer-/slaapkamer.
De keuken is voorzien van gezellige bar en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. Ruime slaapkamer met ensuite een inloopkast voorzien van kastenwand. De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel voorzien van meubel, inloopdouche en designradiator.

Het appartement deel een dakterras met de buren.

Bijzonderheden:
- gestoffeerde verhuur/deels gemeubileerd;
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- gemeenschappelijk dakterras;
- huisdieren niet toegestaan.

Huurcondities:
- huurtermijn: minimaal één jaar;
- huuringang: per direct;
- huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- de kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het nutsbedrijf te worden verrekend.
- waarborgsom: minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.