Van Oldenbarneveltstraat 135 B02 U2 3012 GT Rotterdam

TE HUUR! VOLLEDIG GERENOVEERD (2022/2023) APPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING AAN ÉÉN VAN DE LEUKSTE EN HIPSTE STRAATJES IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM! DIRECT TE BETREKKEN!

TOPLOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM
Dit appartement ligt midden in het centrum van Rotterdam met het stadcentrum aan je voeten! Op loopafstand de verschillende bekende winkelstraten als de (korte) Lijnbaan, Karel Doormanstraat, (Korte) Hoogstraat, de Witte de Withstraat en de Meent en noem maar op! Naast de vele winkels, kan je ook gezellig borrelen in één van de vele restaurants of lunchrooms die het centrum biedt. Binnen enkele minuten ben je bij het openbaar vervoer (trein, metro en tram)! Ook voor een avondje uit is dit appartement ideaal gelegen. Aan het einde van de straat tref je Schouwburgplein met bioscoop Pathé en verschillende uitgaansgelegen op het Stadhuisplein en daaromheen!

BEGANE GROND
Afgesloten entree met brievenbus en trapopgang naar het appartement dat zich op de derde verdieping bevindt.

DERDE VERDIEPING
Entree, overloop met aansluiting voor de wasmachine, meterkast, doorloop naar de lichte woonkamer met moderne, open keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven én een bar waar je samen kunt eten of een borrel kan drinken. Het appartement is onlangs geheel gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. Door het hoge plafond voelt de woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heel ruimtelijk aan. De woonkamer heeft openslaande deuren met dubbel glas, heerlijk voor in de zomer. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Via de hal bereik je tevens de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en toilet.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Recent volledig gerenoveerd in 2022/2023
- Moderne keuken (2022/2023) met spoeleiland en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven)
- Veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en toilet
- Gehele appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Strak gestucte wanden
- Gemeubileerd

DETAILS
- Woonoppervlakte circa 35 m²
- Inhoud circa 136 m³
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Kombi Kompakt HRE (2021)

HUURCONDITIES
- Huurtermijn: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
- Huuringang: per direct
- Om in aanmerking te komen moet uw maandelijks bruto inkomen minimaal 3x de maandhuur bedragen
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zullen worden betaald middels een voorschot. Verrekening vindt jaarlijks plaats.
- Servicekosten € 300,- (het gaat hier om het voorschot van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie)
- Waarborgsom: 1 maand huur
- Huurprijs € 1.450,-

Interesse?
Heb je belangstelling voor dit appartement aan de Van Oldenbarneveltstraat? Maak dan snel een afspraak.

Ondanks dat Van Herk makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.