Van der Horststraat 12 B 3039 VK Rotterdam

Vanwege de enorme aanvraag voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Mocht je op de reservelijst geplaatst willen worden, kun je het beste reageren via de website.

GEMEUBILEERD | RUIME TUIN | NABIJ CENTRAAL STATION

Geweldig licht, ruim en comfortabel appartement, voorzien van royale tuin; ideaal voor tuinliefhebbers met groene vingers!

Super fijne en lichte beneden woning, met diepe tuin op het zuiden, aan de Van der Horststraat in de geliefde wijk Blijdorp. Het appartement is volledig gemeubileerd en bevat een ruime woonkamer, gezellige leefkeuken (met openslaande
deuren naar de tuin), slaapkamer en moderne badkamer.
Op loopafstand vind je het prachtige Vroesenpark, diverse winkels (o.a. Albert Heijn, Plus, banketbakker, drogisterij), horeca (o.a. Vroesenpaviljoen, Sajoer (met Jordy’s Bakery), Statencafé en de Pizzabakkert), openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam is niet ver van de woning vandaan en is makkelijk aan te fietsen. Ideaal gelegen appartement: genieten van alle moois dat Rotterdam te bieden heeft vanuit een rustige omgeving met veel groen.

Indeling
Entrée, binnenkomst in de hal.

Vanuit hier kom je in de ruime en moderne leefkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, wasmachine, voldoende opbergruime en SMEG 6-pitsgasfornuis met oven. Door de openslaande deuren wandel je direct de vlonder op, de tuin in, om te genieten van de zon.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met 2 ingebouwde opbergkasten. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt tevens toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

Algemeen
- Appartement (67m2) is gemeubileerd
- Beschikbaar vanaf 5 juni 2023
- Geschikt voor 1 persoon of een stel
- Energieklasse C
- Huurprijs is € 1.450,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborgsom is 1 maand huur (€ 1.450,-)
- Huurcontract voor minimaal 12 maanden
- Inkomenseis is 3 x de maandhuur

Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een wettelijk percentage worden verhoogd.

Nutsvoorzieningen: De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met het nutsbedrijf te worden verrekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Due to the enormous request for this apartment, it is no longer possible to plan a viewing.
If you want to be placed on the waiting list, please reply through the website.

FURNISHED | SPACIOUS GARDEN | NEAR CENTRAL STATION

Great light, spacious and comfortable apartment, with a spacious garden; ideal for garden enthusiasts with a green thumb!

Super nice and light ground floor apartment, with a deep garden on the south, on the Van der Horststraat in the popular Blijdorp area in Rotterdam. The apartment is fully furnished and contains a spacious living room, cozy kitchen (with French doors to the garden), bedroom and modern bathroom.

Within walking distance you will find the beautiful Vroesenpark, various shops (including Albert Heijn, Plus, pastry shop, drugstore), restaurants (including Vroesenpaviljoen, Sajoer (with Jordy's Bakery), Statencafé and the Pizzabakkert), public transport and roads. The center of Rotterdam is not far from the house and is easy to cycle to. Ideally located apartment: enjoy all the beauty that Rotterdam has to offer from a quiet environment with lots of greenery.

Layout
Entrance, entry into the hall.

From here you enter the spacious and modern kitchen. The kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, dishwasher, washing machine, sufficient storage space and SMEG 6-burner gas stove with oven. Through the French doors you walk directly onto the deck, into the garden, to enjoy the sun.

At the front of the house is the living room with 2 built-in storage cupboards. The bedroom is located at the rear of the apartment and also provides access to the garden. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet.

There is a stone shed in the garden.

General
- Apartment (67m2) is furnished
- Available from June 5, 2023
- Suitable for 1 person or a couple
- Energy label C
- Rent is € 1,395 per month, excluding utilities
- Deposit is 1 month's rent (€ 1,395)
- Rental contract for a minimum of 12 months
- Income requirement is 3 x the monthly rent

Rent revision: The rent will be increased annually by a statutory percentage.

Utilities: The costs of gas, water and electricity consumption, etc. are not included in the rental price and must be settled directly with the utility company.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified surface sizes are indicative.