• Verhuurd

Kokkelertstraat 20 C 6116 AR Roosteren

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 740 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verhuurdatum
11 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

"Wegens grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."

Op een natuurrijke en rustige locatie in Roosteren, ligt deze bijzondere en unieke woning. Naast de hoofdwoning, zijn er diverse wooneenheden gecreëerd.

Woning:
Deze wooneenheid verdeeld zich over twee verdiepingen, is gerenoveerd in 2005 en wordt verhuurd voor een periode van een jaar. Op de begane grond vinden we een grote open ruime met een robuuste wenteltrap. Leuk weetje is dat dit een voormalige gevangenis trap is. Dit is werkelijk de eyecatcher in de ruimte. Op de vloer vinden we een gietvloer (met vloerverwarming) en de wanden zijn voorzien van sierpleister.

De keuken is geplaatst in 2008. Door de praktische L-opstelling is er lekker veel opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van: vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en een afzuigkap. Door de landelijke uitstraling van de keukenfronten past deze mooi in het geheel.

De badkamer is eveneens gesitueerd op de begane grond. Hier vinden we een ligbad, douche, toilet, wastafel en de cv-installatie (Remeha, 2012, eigendom). Achterin deze ruimte bevindt zich nog een handige opbergruimte.
Via de wenteltrap komen we op de eerste verdieping (voormalige vliering), waar zich twee fijne ruimtes bevinden. Hier is eenvoudig een fijne slaapplek, werkruimte of inloopkast te realiseren. Via de grootste (slaap)kamer is nog een zolderkamertje bereikbaar. Ook deze ruimte kan naar behoefte aangekleed worden.

Omgeving:
Een uniek plekje voor wie van rust houdt en toch alles dicht bij de hand wil hebben! Deze sfeervolle woning ligt in het rustige buurtschap Kokkelert. Op een steenworp afstand slingert de Maas langs de dijk, waar het na een lange werkdag nog lekker even uitwaaien is, wandelend of met de fiets.

Roosteren (Limburgs: Roostere) is een kerkdorp met ongeveer 1.425 inwoners in de Nederlandse provincie Limburg, in de gemeente Echt-Susteren. Roosteren ligt aan de Maas, tegenover het Belgische stadje Maaseik. Langs de oostelijke zijde van het dorp is het Julianakanaal aangelegd met parallel daaraan de autosnelweg A2.

Door de ligging nabij de uitvalswegen en de A2, zijn er goede verbindingen naar Echt, Susteren en Maaseik (B) en via autosnelweg A2 en A73 richting Aken (D)-Roermond - Eindhoven- Maastricht. Roosteren (Smalste stukje van Nederland) beschikt over diverse voorzieningen (o.a. mini-supermarkt, horeca) en een uitgebreid verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 740 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.480 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.