Kasteel Heysterumstraat 48 6043 HP Roermond

Ruime tussenwoning met carport en eigen achterom gelegen in een kindvriendelijke omgeving vlakbij een mooi plantsoen en speelplaats in de Kastelenbuurt. Deze mooi afgewerkte woning met 4 slaapkamers is ideaal voor starters of een jong gezin. Verder is de woning voorzien van een lichte woonkamer, een mooie lichte keuken en nette badkamer. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en isolerende beglazing. Achter de woning ligt een geheel betegelde tuin met overdekt terras en een aparte berging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels de oprit met carport is de entree bereikbaar. Entree, hal met vernieuwde meterkast. Ruime lichte doorzonwoonkamer met handige bergkast en nette laminaatvloer en open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte en de keuken. De open keuken is voorzien van een nette moderne keukeninrichting inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Middels een tussenportaal is de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje bereikbaar. Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn drie fijne slaapkamers met laminaatvloer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, badmeubel, zwevend toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Ruime zolderkamer, slaapkamer 4 met dakvenster en bergruimte in de schuintes van het dak. In een apart gedeelte van deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de CV- installatie.

Tuin:
Fijne terrasoverkapping en geheel betegelde tuin. Vrijstaande berging, ideaal voor het plaatsen van fietsen en dergelijke. De tuin is eveneens via een paadje achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Grotendeels kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Carport aan de voorzijde;
- Ideale starterswoning met fijne ligging;
- Borg € 1.980,--;
- Minimaal 3 x de maandhuur als salarisvereiste per maand;
- Huurcontract bepaalde tijd voor 2 jaar;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Er mag niet gerookt worden in de woning;
- Energielabel A.

Algemeen:
De Kastelenbuurt is een fijne woonomgeving, met een divers aanbod aan woningen, van klein tot groot, veel koopwoningen en slechts een klein deel huurwoningen. De Kastelenbuurt ligt centraal tussen alle voorzieningen die de stad Roermond biedt. Diverse scholen, zowel basis- als middelbaar als beroepsonderwijs, zijn op loopafstand. Sportvoorzieningen zoals De Roerdomp en de Jo Gerrishal liggen om de hoek. Op de fiets is binnen 6 minuten het station, het stadscentrum, het ziekenhuis, het Retailpark bereikbaar.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Joyce Wiertz van ons kantoor.